Налог на имущество физлиц в 2026 году: ставки и льготы в муниципальном образовании г. Тобольск
Ставки, льготы и условия их применения по данным ФНС. Выберите налоговый период и используйте калькулятор перед таблицами.
Ниже приведены ставки и льготы по налогу на имущество физлиц за 2026 год на территории следующего муниципального образования:
Регион: 72 - Тюменская область
Муниципальное образование: г. Тобольск выбрать другое
ОКТМО: 71710000001
Ставки и льготы утверждены документом: «Решение Тобольской городской Думы "О налоге на имущество физических лиц"» №136 от 25.10.2017.
Сроки уплаты налога
Срок уплаты налога: Не позднее 01.12.2027.
Расчет налога (калькулятор)
2026 годВведите базу и выберите ставку в таблице ниже. Льготу можно выбрать там же или задать вручную.
Ставки налога
Выберите ставку для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости объекта) |
|---|---|---|
| 1. жилые дома, части жилых домов | 0.3 | |
| 2. квартиры, части квартир, комнаты | 0.2 | |
| 3. объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0.3 | |
| 4. единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом | 0.3 | |
| 5. гараж и машино-место в том числе расположенные в объектах налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2НК РФ | 0.3 | |
| 6. хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства | 0.2 | |
| 7. объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в первый год включения объекта в перечень | 1.5 | |
| 8. объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации во второй и последующие годы включения объекта в перечень | 2 | |
| 9. объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей | 2 | |
| 10. прочие объекты налогообложения | 0.5 |
Льготы по налогу
Выберите льготу для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Кому положена льгота | Размер льготы |
|---|---|---|
| 1. Индивидуальные предприниматели применяющие упрощенную систему налогообложения и (или) патентную систему налогообложения, в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в перечень в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога исчисляется с применением понижающего коэффициента, рассчитываемого по следующей формуле:К = 1 - 100 / S, где К - понижающий коэффициент, применяемый к исчисленной сумме налога; S - общая площадь объекта налогообложения, кв. м. В случае, если К принимает отрицательное значение, то К устанавливается равным 0. ОснованиеДокументы: Налоговая льгота предоставляется в соответствии с пунктами 2 - 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Условия: Понижающий коэффициент применяется в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика. Норма закона: п.7 | 100 кв.м. | |
2. Собственники имущества, осуществляющие опеку над несовершеннолетними детьми в порядке, установленном законодательством, в части имущества, принадлежащего опекуну и опекаемому, до его совершеннолетияОснованиеДокументы: Налоговая льгота предоставляется в соответствии с пунктами 2 - 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Условия: Налоговые льготы предоставляются в порядке, предусмотренном пунктами 2 - 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Норма закона: пп.5.1. п.5 | 100 % | |
3. собственники объектов налогообложения из многодетных семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения)ОснованиеДокументы: Удостоверение многодетной семьи, либо справка из органов соцзащиты Условия: Налоговые льготы предоставляются в порядке, предусмотренном пунктами 2 - 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Норма закона: пп.5.2. п.5 | 100 % | |
4. лица, которым присвоено звание "Почетный гражданин Тюменской области"ОснованиеДокументы: Удостоверение Условия: Налоговые льготы предоставляются в порядке, предусмотренном пунктами 2 - 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации. Норма закона: пп.5.3. п.5 | 100 % |
Сведения о ставках и льготах приведены по данным Федеральной налоговой службы России за выбранный налоговый период.
Как рассчитывается налог
(Кадастровая стоимость × облагаемая площадь / общая площадь − вычет из базы) × ставка / 100 × доля × месяцы / 12 − льгота
Процентная льгота уменьшает рассчитанный налог на указанный процент, денежная — на указанную сумму. Льготная ставка заменяет обычную. Сумма налога и налоговая база не могут быть меньше нуля.
Облагаемая площадь — общая площадь за вычетом необлагаемых метров: обычно 20 м² для квартиры и части дома, 10 м² для комнаты и части квартиры, 50 м² для жилого дома. Доля применяется после вычета. Для иных объектов и дополнительных вычетов укажите значения самостоятельно.
Федеральное освобождение, например для пенсионера в отношении одного подходящего объекта каждого вида, можно указать как уменьшение суммы налога на 100%, если выполнены условия льготы.
Калькулятор использует кадастровую стоимость. Переходные коэффициенты, ограничение роста налога, изменение стоимости в течение года и специальные правила расчета здесь не учитываются.
Число месяцев определяется по правилам соответствующего налога; учитывайте даты возникновения и прекращения права (для транспорта — регистрации). Льгота применяется только при выполнении её условий. Если льгота действовала часть года или имеет сложные условия, задайте рассчитанное уменьшение вручную. Результат предварительный; итоговые суммы могут отличаться с учетом специальных правил и округления.
