Налог на имущество физлиц в 2026 году: ставки и льготы в муниципальном образовании Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области
Ставки, льготы и условия их применения по данным ФНС. Выберите налоговый период и используйте калькулятор перед таблицами.
Ниже приведены ставки и льготы по налогу на имущество физлиц за 2026 год на территории следующего муниципального образования:
Регион: 56 - Оренбургская область
Муниципальное образование: Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области выбрать другое
Ставки и льготы утверждены документом: «Решение совета депутатов муниципального образования Рубежинский сельсовет Первомайского района Оренбургской области "Об установлении налога на имущество физических лиц"» №175 от 05.09.2025.
Сроки уплаты налога
Срок уплаты налога: Не позднее 01.12.2027.
Расчет налога (калькулятор)
2026 годВведите базу и выберите ставку в таблице ниже. Льготу можно выбрать там же или задать вручную.
Ставки налога
Выберите ставку для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Объект, с которого берется налог | Ставка налога (% от кадастровой стоимости объекта) |
|---|---|---|
| 1. жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната | 0.3 | |
| 2. гаражи и машино-место | 0.3 | |
| 3. единый недвижимый комплекс, в состав которого входит одно жилое помещение (жилой дом) | 0.3 | |
| 4. хозяйственные, прочие объекты недвижимости строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. и которые расположены на земельных участках, представленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства | 0.3 | |
| 5. объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом | 0.3 | |
| 6. объекты налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ | 2 | |
| 7. объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов руб. | 2.5 | |
| 8. в отношении прочих объектов налогообложения | 0.5 |
Льготы по налогу
Выберите льготу для расчета. К калькулятору ↑
| Выбор | Кому положена льгота | Размер льготы |
|---|---|---|
1. военнослужащие-участники специальной военной операции, ветераны и инвалиды боевых действий из участников специальной военной операцииОснованиеДокументы: удостоверение о праве на льготы; Условия: в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, определенного в п.4 ст. 407 НК РФ Норма закона: пункт 3 | 100 % | |
2. члены семей военнослужащих-участников специальной военной операции, ветеранов и инвалидов боевых действий из участников специальной военной операции, определенные в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ "О статусе военнослужащих"ОснованиеДокументы: удостоверение о праве на льготы; Условия: в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, определенного в п.4 ст. 407 НК РФ Норма закона: пункт 3 | 100 % | |
3. члены добровольной народной дружиныОснованиеДокументы: удостоверение народного дружинника по форме, установленной Законом Оренбургской области от 06.03.2015 № 3035/837-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов, связанных с участием граждан и их объединений в охране общественного порядка по Оренбургской области" Условия: в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, определенного в п.4 ст. 407 НК РФ Норма закона: пункт 3 | 100 % |
Сведения о ставках и льготах приведены по данным Федеральной налоговой службы России за выбранный налоговый период.
Как рассчитывается налог
(Кадастровая стоимость × облагаемая площадь / общая площадь − вычет из базы) × ставка / 100 × доля × месяцы / 12 − льгота
Процентная льгота уменьшает рассчитанный налог на указанный процент, денежная — на указанную сумму. Льготная ставка заменяет обычную. Сумма налога и налоговая база не могут быть меньше нуля.
Облагаемая площадь — общая площадь за вычетом необлагаемых метров: обычно 20 м² для квартиры и части дома, 10 м² для комнаты и части квартиры, 50 м² для жилого дома. Доля применяется после вычета. Для иных объектов и дополнительных вычетов укажите значения самостоятельно.
Федеральное освобождение, например для пенсионера в отношении одного подходящего объекта каждого вида, можно указать как уменьшение суммы налога на 100%, если выполнены условия льготы.
Калькулятор использует кадастровую стоимость. Переходные коэффициенты, ограничение роста налога, изменение стоимости в течение года и специальные правила расчета здесь не учитываются.
Число месяцев определяется по правилам соответствующего налога; учитывайте даты возникновения и прекращения права (для транспорта — регистрации). Льгота применяется только при выполнении её условий. Если льгота действовала часть года или имеет сложные условия, задайте рассчитанное уменьшение вручную. Результат предварительный; итоговые суммы могут отличаться с учетом специальных правил и округления.
