Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

4.2 Различие в отражении задолженности арендатора

РСБУ МСФО

В РСБУ (п.32, п.33 ФСБУ 25/2018) в случае классификации объекта учета аренды в качестве объекта учета неоперационной (финансовой) аренды арендодатель признает инвестицию в аренду в качестве актива на дату предоставления предмета аренды.

Инвестиция в аренду оценивается в размере ее чистой стоимости.

Чистая стоимость инвестиции в аренду определяется путем дисконтирования ее валовой стоимости по процентной ставке, при использовании которой приведенная валовая стоимость инвестиции в аренду на дату предоставления предмета аренды равна сумме справедливой стоимости предмета аренды и понесенных арендодателем затрат в связи с договором аренды.

При финансовой аренде первоначальные прямые затраты включаются в первоначальную оценку дебиторской задолженности по финансовой аренде и уменьшают сумму дохода, признаваемого на протяжении срока аренды. Процентная ставка определяется таким образом, чтобы первоначальные прямые затраты автоматически включались в дебиторскую задолженность по финансовой аренде; необходимость их отдельного включения отсутствует. (п.68-69 IFRS 16 «Аренда»)

КОРРЕКТИРОВКА

Если в РСБУ имущество отражено на балансе арендатора:

На момент начала действия договора:

Дт CI Прочие прибыли (убытки)

Кт FP Дебиторская задолженность

на сумму доходов будущих периодов по балансу в РСБУ

ежегодно

Дт FP Дебиторская задолженность

Кт CI Финансовые доходы

 – на сумму процентов по договору аренды

Добавил: Наталья (24.11.2023 08:37) Редактировать Удалить

История изменений

Версия от 20.11.2023 20:51

Различие в отражении задолженности арендатора

РСБУ МСФО

В РСБУ (п.32, п.33 ФСБУ 25/2018) в случае классификации объекта учета аренды в качестве объекта учета неоперационной (финансовой) аренды арендодатель признает инвестицию в аренду в качестве актива на дату предоставления предмета аренды.

Инвестиция в аренду оценивается в размере ее чистой стоимости.

Чистая стоимость инвестиции в аренду определяется путем дисконтирования ее валовой стоимости по процентной ставке, при использовании которой приведенная валовая стоимость инвестиции в аренду на дату предоставления предмета аренды равна сумме справедливой стоимости предмета аренды и понесенных арендодателем затрат в связи с договором аренды.

При финансовой аренде первоначальные прямые затраты включаются в первоначальную оценку дебиторской задолженности по финансовой аренде и уменьшают сумму дохода, признаваемого на протяжении срока аренды. Процентная ставка определяется таким образом, чтобы первоначальные прямые затраты автоматически включались в дебиторскую задолженность по финансовой аренде; необходимость их отдельного включения отсутствует. (п.38 IAS 17 «Аренда»)

КОРРЕКТИРОВКА

Если в РСБУ имущество отражено на балансе арендатора:

На момент начала действия договора:

Дт CI Прочие прибыли (убытки)

Кт FP Дебиторская задолженность

на сумму доходов будущих периодов по балансу в РСБУ

ежегодно

Дт FP Дебиторская задолженность

Кт CI Финансовые доходы

 – на сумму процентов по договору аренды

Добавил: Наталья (20.11.2023 20:51)
Показать всю историю изменений документа
Внимание! Этот раздел работает на принципах Википедии. Любой специалист в области МСФО может отредактировать имеющуюся информацию или добавить новый пункт – достаточно зайти на сайт под своим логином и паролем. При добавлении информации в части корректировочных проводок просьба придерживаться плана счетов по МСФО, построенного по Таксономии МСФО, т.е. фактически показателей Отчета о финансовом положении и Отчета о совокупном доходе. Это позволит однозначно понять, какой показатель вы имеете в виду. Также обратите внимание на схему трансформации, где построчно сопоставлены основные формы отчетности РСБУ и МСФО. Обсудить с коллегами любые вопросы по каждому из представленных в сборнике пунктов можно в нашем форуме по МСФО.
Отключить мобильную версию