Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

4. Учет договора финансовой аренды у арендодателя

Добавить отличие МСФО от РСБУ

4.1 Различие в отражении арендуемого имущества на балансе

РСБУ МСФО

Имущество отражается на балансе арендодателя или арендатора по условиям договора (п. 3 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга; утв. Приказом Минфина от 17.02.1997 г. N 15).

В рамках МСФО  по договору финансовой аренды имущество всегда должно быть отражено на балансе арендатора (п. 20 IAS 17  "Аренда").

КОРРЕКТИРОВКА

Если в РСБУ имущество отражено на балансе арендодателя:

 

В периоде передачи имущества в аренду – отразить реализацию основного средства:

 

Дт FP Дебиторская задолженность                                    Кт FP  Основные средства (по остаточной стоимости)

Дт FP Дебиторская задолженность                              Кт CI Себестоимость продаж

 

Ежегодно:

Дт FP Дебиторская задолженность

Кт  CI Финансовые доходы

– на сумму процентов по договору аренды.

При этом

Сторно амортизация

Дт  FP Основные средства

Кт CI Амортизация (себестоимость продаж, коммерческие, управленческие расходы, незавершенное строительство)  

 

Сторно выручка от реализации услуг аренды

Дт CI Выручка

Кт FP Дебиторская задолженность

Добавил:
Виталий Авдеев (23.03.2017)
История изменений Редактировать Удалить

4.2 Различие в отражении задолженности арендатора

РСБУ МСФО

Возможны 2 варианта:

1) Арендодатель учитывает имущество, переданное по договору финансовой аренды, в качестве доходных вложений в материальные ценности (статья долгосрочных активов) (п. 3 Указаний).

2) Арендодатель учитывает договор финансовой аренды в качестве дебиторской задолженности и доходов будущих периодов (если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя) (п. 7 Указаний)

При финансовой аренде первоначальные прямые затраты включаются в первоначальную оценку дебиторской задолженности по финансовой аренде и уменьшают сумму дохода, признаваемого на протяжении срока аренды. Процентная ставка определяется таким образом, чтобы первоначальные прямые затраты автоматически включались в дебиторскую задолженность по финансовой аренде; необходимость их отдельного включения отсутствует. (п.38 IAS 17 «Аренда»)

КОРРЕКТИРОВКА

Если в РСБУ имущество отражено на балансе арендатора:

На момент начала действия договора:

Дт CI Прочие прибыли (убытки)

Кт FP Дебиторская задолженность

на сумму доходов будущих периодов по балансу в РСБУ

ежегодно

Дт FP Дебиторская задолженность

Кт CI Финансовые доходы

 – на сумму процентов по договору аренды

Изменил:
Александр Гаврилов (29.03.2017)
Добавил:
Виталий Авдеев (23.03.2017)
История изменений Редактировать Удалить
Добавить отличие МСФО от РСБУ
Внимание! Этот раздел работает на принципах Википедии. Любой специалист в области МСФО может отредактировать имеющуюся информацию или добавить новый пункт – достаточно зайти на сайт под своим логином и паролем. При добавлении информации в части корректировочных проводок просьба придерживаться плана счетов по МСФО, построенного по Таксономии МСФО, т.е. фактически показателей Отчета о финансовом положении и Отчета о совокупном доходе. Это позволит однозначно понять, какой показатель вы имеете в виду. Также обратите внимание на схему трансформации, где построчно сопоставлены основные формы отчетности РСБУ и МСФО. Обсудить с коллегами любые вопросы по каждому из представленных в сборнике пунктов можно в нашем форуме по МСФО.
Отключить мобильную версию