РСБУ | МСФО | ||
В РСБУ в качестве финансовой аренды принимается лизинг. В соответствии с законодательством по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя (ст. 665-670 ГК РФ). |
Аренда классифицируется как финансовая аренда, если она предусматривает передачу арендатору всех существенных рисков и выгод, связанных с владением активами (п. 4, 8 IAS 17 "Аренда").
Классификация аренды в большей степени зависит от сущности операции аренды, а не от формы договора.
На имущество финансовой аренды арендатор начисляет амортизацию.
Если нет уверенности в переходе права собственности, период амортизации = кратчайшему из: 1 - срока аренды или 2 - срока полезной службы |
||
КОРРЕКТИРОВКА | |||
Договор, который в РСБУ учитывается как операционная аренда, с точки зрения МСФО может оцениваться как финансовая аренда. В результате требуются корректировки в учете арендатора и арендодателя.
Пример: 1. Передача права собственности в конце аренды; 2. Срок аренды распространяется на значительную часть срока полезной службы объекта; 3. Приведенная стоимость минимальных арендных платежей практически равна справедливой стоимости актива; 4. Актив имеет специализированный характер и т.д. |
|||
История изменений | Редактировать Удалить |