Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости

2. Понятие финансовой аренды

Добавить отличие МСФО от РСБУ

2.1 Различия в определении финансовой аренды

РСБУ МСФО

В РСБУ  в качестве финансовой аренды принимается лизинг. В соответствии с законодательством по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя (ст. 665-670 ГК РФ).

Аренда классифицируется как финансовая аренда, если она предусматривает передачу арендатору всех существенных рисков и выгод, связанных с владением активами (п. 4, 8 IAS 17  "Аренда").

 

Классификация аренды в большей степени зависит от сущности операции аренды, а не от формы договора.

 

На имущество финансовой аренды арендатор начисляет амортизацию.

 

Если нет уверенности в переходе права собственности, период амортизации = кратчайшему из: 1 - срока аренды или  2 - срока полезной службы

КОРРЕКТИРОВКА

Договор, который в РСБУ учитывается как операционная аренда, с точки зрения МСФО может оцениваться как финансовая аренда. В результате требуются корректировки  в учете арендатора и арендодателя.

 

Пример: 

1. Передача права собственности в конце аренды;

2. Срок аренды распространяется на значительную часть срока полезной службы объекта;

3. Приведенная стоимость минимальных арендных платежей практически равна справедливой стоимости актива;

4. Актив имеет специализированный характер и т.д.

Изменил:
Александр Гаврилов (29.03.2017)
Добавил:
Виталий Авдеев (23.03.2017)
История изменений Редактировать Удалить
Добавить отличие МСФО от РСБУ
Внимание! Этот раздел работает на принципах Википедии. Любой специалист в области МСФО может отредактировать имеющуюся информацию или добавить новый пункт – достаточно зайти на сайт под своим логином и паролем. При добавлении информации в части корректировочных проводок просьба придерживаться плана счетов по МСФО, построенного по Таксономии МСФО, т.е. фактически показателей Отчета о финансовом положении и Отчета о совокупном доходе. Это позволит однозначно понять, какой показатель вы имеете в виду. Также обратите внимание на схему трансформации, где построчно сопоставлены основные формы отчетности РСБУ и МСФО. Обсудить с коллегами любые вопросы по каждому из представленных в сборнике пунктов можно в нашем форуме по МСФО.
Отключить мобильную версию