Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – МСФО, US GAAP

Обсуждаем:

расторжение договора лизинга

lolly-pop  
22.01.2009, 16:14
Подскажите, пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации:
компанией было приобретено имущество по договору лизинга. Это имущество признали по МСФО в основных средствах, начисляли на него амортизацию. До истечении срока договора компания решила его расторгнуть и приобрести данное имущество в собственность по цене ниже указанной в договоре лизинга. При этом все ранее проведенные лизинговые платежи были признаны в качестве суммы задатка за приобретаемое имущество.
Что теперь делать с проведенными лизинговыми платежами по МСФО?
Бульдозер (c91ed)
22.01.2009, 18:15
Приобрести у того же самого лизингодателя?

У Вас есть ранее признанный актив и признанное обязательство по лизингу.
Сам актив, видмо, у Вас так и останется, поскольку в отношении него Вы просто приобретете право собственности и продолжите на нем работать. Поэтому с ним никаких изменений быть не должно.
С ранее признанными платежами делать ничего нужно, нужно делать с обязательством. Его нужно убрать (потому чот больше Вы по лизингу ничего не должны) и принять новое обязательство в сумме, которую Вы теперь должны заплатить владельцу. С разницей надо разобраться, если она существенна, но скорее всего она пойдет в PL.
lolly-pop  
23.01.2009, 11:34
Да, приобрели мы актив у того же лизингодателя. Но на основные не садили, а отнесли на счет кап.вложений и сразу же продали.
Обязательства получается уже тоже нет. Весь остаток суммы выплатили в отчетном периоде. Уточните пожалуйста, мы получается теперь то обязательство, которое отражали ранее проведем как доход через ОПУ?
Бульдозер (c91ed)
23.01.2009, 20:28
Конечно, лучше, если Вы сразу пишите обо всех нюансах сделки, а то получается, что по ходу дела выясняются новые подробности.

С активом (с точки зрения расторения контракта и замены его новым) все равно ничего не происходит. Однако поскольку Вы этот ОС поом продали, то, возможно, его нужно было в какой-то момент отреклассить по МСФО 5. С этим Вам нужно отдельно разобраться.

Что касается обязательства, то через ОПУ у Вас фактически пройдет разница между остатком старого обязательства и фактичекой доплатой. В принципе можно подумать над тем, чотбы эту разницу капитализировать в стоимость ОС, но в данном случае это непринципиально, потому что этот ОС Вы все равно сразу продаете и стоимость ОС спишется.
lolly-pop  
26.01.2009, 08:28
Спасибо большое за ответы!смайлик
lolly-pop  
11.02.2009, 16:32
Опять запуталась. Мы расторгли нексолько договоров лизинга и вернули имущество лизингодателю.ПОлучается теперь у нас нет ни активов, принятых в лизинг, ни обязательств по этим договорам. Т.е. в проводке Дт ОС
Кт Обязательства по лизингу
эти объекты уже не фигурируют.

Однако мы делаем проводку
Дт Процентные расходы
Дт обязательства по лизингу
Кт Денежные средства

Т.е. уменьшаем наши обязательства на сумму проведенных платежей по лизингу. Но если мы не признали обязательства по расторгнутым договорам, тогда что же уменьшать? Несостыковка получается.

NB: при расторжении лизингодатель вернул часть задатка, не относящуюся к сроку действия договора, а также накопленную выкупную стоимость.
Исправлений: 1; последнее - в 11.02.2009, 16:41.
avatar
Escapist  
11.02.2009, 17:25
Почему проводка:

Дт Процентные расходы
Дт обязательства по лизингу
Кт Денежные средства

Если деньги вам вернули?
lolly-pop  
11.02.2009, 17:44
Но в счет погашения обязательств по лизингу включается не только предоплата и платежи в счет погашения выкупной стоимости, но и часть самих лизинговых платежей за минусом процентных расходов по лизингу. Мы изначально завесили сумму задатка на 61403 в корреспонденции с 40701 (счет лизингодателя) и постепенно равными долями списывали ее на расходы. Также на 60312 в корреспонденции с тем же 40701 копилась выкупная стоимость. Так вот лизингодатель при расторжении вернул нам задаток за минусом сумм, относящихся к периоду действия договора, и начисленную выкупную стоимость. А что делать с прочими платежами, которые также уменьшали обязательства?
avatar
Escapist  
11.02.2009, 20:31
Не очень понимаю (без цифр) в чем проблема и почему вас интересуют прошлые платежи. У вас на дату расторжения договора есть только две цифры: сам актив и об-во по лизингу. Остаток задатка сверните с об-вом (вобще-то это надо было сделать на дату признания об-ва по лизингу смайлик

Расторжение договора лизинга - это по эк. сущности две операции: продажа актива + досрочное погашение займа. Теоретически фин. результат можно определить по каждой операции, практически я бы посчитал, что займ погашается по балансовой стоимости.

На дату расторжения
Cr Актив
Дт Об-во
Дт кэш
КТ/Дт Прибыль / Убыток от выбытия актива
lolly-pop  
12.02.2009, 12:01
Ну никак мысль не идет. Решила написать Вам в цифрах.
стоимость принятого в лизинг имущества = 2403.
Выкупная стоимость=64.
Задаток=1201.
сумма платежей по договору (арендные+проценты по лизингу)=2019.
сумма процентов, посчитанных по эффективной % ставке=882.
Всего договор предполагает 20 платежных периодов.

По РПБУ посадили весь задаток на 61403, при этом увеличив на эту сумму расчетный счет лизингодателя, и списывали постепенно на расходы. Из суммы 1201 списали на расходы 1001.200- остаток задатка лизингодатель нам вернул при расторжении.
На 60312 копилась выкупная стоимость. Накопилось 54. Нам и эту сумму вернули.
Также на расходы садились платежи (аренда+ проценты). Их нам естественно не вернули.

(1)В начале действия договора по МСФО сделали проводки:
Дт "Основные средства"
Кт "Обязательства по лизингу" на сумму 2403

Сумма 2403 будет списываться за счет арендных платежей, задатка и выкупной стоимости.

(2) Далее делаем проводки:
Отражение расходов по лизингу
Дт "Обязательства по лизингу" На сумму задатка самортизированного, накопленной выкупной стоимости и арендных платежей.=1001+54+441=1496
Дт "Нераспределенная прибыль отчетного года" на сумму %%=849
Кт "Остатки по счетам в ЦБ РФ "(корреспондентский счет=1496+849=2345
Дт ОПУ "Процентные расходы , прочее (по лизингу)"=849

Но ведь теперь на отчетную дату договор закрыт, в основных мы этот объект уже признать не можем. (1) проводку мы сделать не можем. Как быть с уплаченной суммой 2345?И неуплаченной 940?
Исправлений: 1; последнее - в 12.02.2009, 12:24.
avatar
Escapist  
12.02.2009, 13:10
Зачем отдельно отражать задаток, выкупную стоимость и об-во? Запутаться только легче смайлик

На дату признания актива:
Дт актив 2403
Кт Об-во 1202
Кт Задаток 1201

На дату выбытия картина в балансе:
Актив = 2304 - накопленная амортизация
Об-во = 1202 + накопл. проценты 849 - накопл. платежи 2345 = 294

Проводки при выбытии:
Кт Остаточная стоимость актива
Дт Об-во 294
Дт Деньги (возврат) 200+54 = 254
Кт / Дт финрезультат
lolly-pop  
12.02.2009, 14:12
Ура!!!
Escapist, спасибо большое!!!смайлик
tuyu (e7420)
29.03.2015, 19:53
как правильно оформить договор лизинга? 
Радмира (e7420)
29.03.2015, 20:40
вам к юристу надо))
keun_sok  
29.03.2015, 22:40
Не обязательно идти к юристу, чтобы получить на руки типовой договор лизинга, его можно скачать с любого специализированного сайта по договорам. Главное, смотрите на год редакции, чтобы не скачать не правильно оформленный (на сегодняшний день) договор
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **        ********  ********   ******    **     ** 
 **           **        **     **    **    **   **  
 **           **        **     **           ** **   
 **           **        **     **   ****     ***    
 **           **        **     **    **     ** **   
 **           **        **     **    **    **   **  
 ********     **        **      ******    **     ** 
Сообщение: