Добрый день! Подскажите как все-таки справится с этой финарендой? Есть договор фин аренды с общей суммой задолженности например $8 000, в эту сумму включены - расходы на паспорт сделки, конвертация ДС, пошлина и НДС на таможне во время растамаживания, комиссия за резервирование, расходы по обслуживанию аккредитива+ проценты за пользование кредитом . Также в приложении дана стоимость предмета лизинга $4 000. У нас 36 лизинговых платежей , причем разные, а каждый 6 платеж, приблизительно равен предыдущим 5. Подскажите как правильно рассчитать стоимость предметов аренды и финансирования, куда отнести НДС? От чего оттолкнуться? Правильно ли я понимаю, что все расходы понесенные мы признаем сразу.
Бульдозер(67e0b)
Нужно посчитать, сколько составляют эти самые допзатраты, которые сидят в 8000. Пусть будет 1500. Тогда
Дальше исходя из соотношения 4000 и 6500 (8000 - 1500) рассчитывается эффективная ставка по лизингу, на основании которой ежемесячно начисляете проценты проводкой
Дт PL Кт обязательство по лизингу
Платежи отражаются
Дт Обязательство по лизингу
Кт Денсредства
алекса(94586)
Бульдозер, спасибо вам огромное за ответ))))можно я еще уточню - вы думаете можно брать стоиомость ОС указанную в договоре? Еще раз Большое Спасибо!!
Бульдозер(67e0b)
Теоретически Вы должны сами оценить справедливую стоимость объекта. Но как показывает практика, если в лизинг отдается новый объект, то в договоре лизингодатель указывает стоимость покупки этого объекта, которая обычно равна справедливой стоимости. То есть в большинстве случаев можно брать из договора. Однако если у Вас какой-то специфический случай и есть подозрения или объективные факты, свидетельствующие о том, справедливая сильно отличается, тогда конечно, нужно ее брать из других источников.
Максим, а мне интересно из Вашей рабочей практики (уже как составителя), Вы в случае финаренды неновых активов тратитесь на оценщиков или удается перед аудиторами отстоять самостоятельную оценку?