Ins@ne
Получается это краткосрочный договор?
Не получается, потому что:
В планах арендатора арендовать помещение и дальше.
Вы для себя определите, что Вы хотите. Затем переформулируйте вопрос.
Типа: "вот такие обстоятельства, хочу отразить вот так, потому что .... Правильно?"
|
|
|
срок неопределенный
Срок, определённый в планах руководства по его использованию. Раздел аудита "оценки и суждения менеджмента"
или
11 месяцев
с 11 месяцами в таком случае какова целесообразность, создания ППА на 11 месяцев, который с амортизируется полностью или частично на отчетную дату
и если в планах арендовать неопределнное время, то какой срок избирать для расчета ППА и обязательства ?
|
Так не бывает. Планы всегда на определённый срок (пусть ставят срок, который у менеджмента в планировании установлен - редко больше 5 лет)
если в планах арендовать неопределнное время
|
|
почему не бывает, наоборотТак не бывает. Планы всегда на определённый срок (пусть ставят срок, который у менеджмента в планировании установлен - редко больше 5 лет)
если в планах арендовать неопределнное время
все надеются как можно дольше , но как долго никто не знает
и по мнению менеджмента это будет " ну точно не 5 лет, у нас бизнес развивается"
5 лет как то обосновать нужно.
|
|
У руководства всегда есть планы. Если у руководства планов нет или "ну, мы не знаем, лет 5 здесь будем бизнес везти, а может 10, пока не решили" — аудиторам стоит указать это в management letter.
все надеются как можно дольше , но как долго никто не знает
Но с очень большой вероятностью планы всё-таки есть, на их основе строят бюджеты, устанавливают какие-то рамки для KPI и принимают какие-нибудь стратегические решения. Если совсем никак не хотят планами делиться — задайте вопрос "При каких условиях руководство будет готово не продлевать договор аренды?" и оцените вероятность возникновения этих условий (можно вместе с руководством и оценить).
|
|
например яУ руководства всегда есть планы. Если у руководства планов нет или "ну, мы не знаем, лет 5 здесь будем бизнес везти, а может 10, пока не решили" — аудиторам стоит указать это в management letter.
все надеются как можно дольше , но как долго никто не знает
Но с очень большой вероятностью планы всё-таки есть, на их основе строят бюджеты, устанавливают какие-то рамки для KPI и принимают какие-нибудь стратегические решения. Если совсем никак не хотят планами делиться — задайте вопрос "При каких условиях руководство будет готово не продлевать договор аренды?" и оцените вероятность возникновения этих условий (можно вместе с руководством и оценить).
1) долго выбирал офис, заселился, бизнес планирую вести лет 50
но посидев 4 месяца в офисе понял, что хочу другой.
нашел подходящий
и начал работать. получается ставить ППА 50 лет ?
2) хожу проверять производства. у них интересно бывает. с землей и недвижимостью где работают, там они будут работать, пока идет деятельность, то есть нет определенного плана.
какой срок ставить?
что должно произойти что бы закончить арендовать ? Они говорят, мы закончим существовать, то есть срок неопределен. и договор такой же, с неопределенным сроком
еще они же арендуют, либо у себя же здание. Либо у государства и если с государством более или менее понятно , там проблема не в сроке а цене договора, так как она часто переменная
то если арендуем здание у своего собственника, то перестанем арендовать только если перестанем существовать.
вот и какой срок ставить? какой обычно в планах срок, у тех с кем вы сталкивались ?
На 11 месяцев считать не нужно. На неопределённый срок невозможно.срок неопределенный
Срок, определённый в планах руководства по его использованию. Раздел аудита "оценки и суждения менеджмента"
или
11 месяцев
с 11 месяцами в таком случае какова целесообразность, создания ППА на 11 месяцев, который с амортизируется полностью или частично на отчетную дату
и если в планах арендовать неопределнное время, то какой срок избирать для расчета ППА и обязательства ?
Если планирование на 50 лет, так и считать. Сменил офис, списал ППА и обязательство.
|
|
50 лет. Это какой актив можно повесить получается в балансе.На 11 месяцев считать не нужно. На неопределённый срок невозможно.срок неопределенный
Срок, определённый в планах руководства по его использованию. Раздел аудита "оценки и суждения менеджмента"
или
11 месяцев
с 11 месяцами в таком случае какова целесообразность, создания ППА на 11 месяцев, который с амортизируется полностью или частично на отчетную дату
и если в планах арендовать неопределнное время, то какой срок избирать для расчета ППА и обязательства ?
Если планирование на 50 лет, так и считать. Сменил офис, списал ППА и обязательство.
я на предыдущею проверку пришел, смотрю 01 счет в 3 раза увеличился. Было 200 млн, стало 600. Думаю, ничесе, это чего они такое смастерили.
Смотрю, а это ППА по 10 договорам.
Думаю, хорошо они не в Москве и не арендуют земельный участок с постоянной суммой арендных платежей на 50 лет.
|
|
Если вы это "планирую" можете как-то подтвердить — конечно, ставьте 50 лет ROUA
бизнес планирую вести лет 50
У вас есть бизнес-план на 50 лет, при этом развитие в бизнес-плане заложено такое что текущего офиса хватит для сотрудников. У вас есть история вашего планирования, где бюджет неплохо совпадал с фактом. У вас есть договор с арендодателем, который реально можно продлевать 50 лет. Ну и офис проживёт спокойно 50 лет без капремонта (на арендаторе обычно только косметический). Если всё соблюдается — почему бы и не признать.
Плохо планировали
посидев 4 месяца в офисе понял, что хочу другой.
в следующий раз аудиторы не поверятСтавьте срок до следующего капремонта. Потом (обычно) ставка аренды меняется. Или объект становится уже другим. Да и чего вы волнуетесь-то? Ну спишутся старые данные с баланса, поставите новые — эффект в год изменения будет небольшой
какой обычно в планах срок, у тех с кем вы сталкивались ?
|
|
Spiridonov, спасибо.
Я начал МСФО подробно изучать, много не понятно, поэтому столько вопросов
И фсбу 25 заодно осваиваю, перечитывая мсфо.
|
|
Да некоторые всю жизнь изучают и всё равно непонятно. Это не баг, это фича такая
Я начал МСФО подробно изучать, много не понятно, поэтому столько вопросов
Сейчас придёт Эскапист и объяснит как надо было делать правильно
И фсбу 25 заодно осваиваю, перечитывая мсфо.
|
Тот случай, когда нечего добавить. Зря только приходил)))Да некоторые всю жизнь изучают и всё равно непонятно. Это не баг, это фича такая
Я начал МСФО подробно изучать, много не понятно, поэтому столько вопросов
Сейчас придёт Эскапист и объяснит как надо было делать правильно
И фсбу 25 заодно осваиваю, перечитывая мсфо.
|
|
Всем спасибо
Все таки практики мне не хватает. Мне объясняют, я читаю, а толку без практики не много
Все таки практики мне не хватает. Мне объясняют, я читаю, а толку без практики не много