Обратная аренда

Уважаемые знатоки!
Помогите, пожалуйста, разобраться с обратной арендой для отражения в РСБУ:
Организация, являющаяся продавцом - арендатором, приобрела ОС за 1000 тыс. руб. и продала покупателю -арендодателю за 1200 тыс. руб. Сумма будущих лизинговых платежей также составляет 1200 руб. В соответствии с IFRS 15 установлено, что контроль покупателю не передавался, следовательно, продажи не было. 
Как я понимаю, эта операция является финансированием под залог актива и должна отражаться: Дт деньги - Кт финансовое обязательство.

Вопросы следующие:
1. Как корректнее отражать в бухгалтерской (финансовой) отчетности финансовое обязательство: в качестве займа или кредиторской задолженности?
2. Правильно ли признавать обязательство в сумме 1200 тыс. руб.? Получается, что обязательство принимается по величине выручки(поступивших денежных средств). 
А какая величина тогда является входящим сальдо для расчета амортизируемой стоимости в соответствии с IFRS 9? И как отразить проводки? Запуталась...

Помогите, пожалуйста! Заранее спасибо!

Марина, т.е. это беспроцентный займ? дали 1200 сейчас и отдать нужно будет те же 1200 в течение периода аренды...

Дт Кеш - 1 200 
Кт Задолженность по займу - СС полученного финансирования (дисконтируйте 1200 на срок займа)
Кт Финдоход под дисконту (в ОПУ, если не от контролирующего акционера)

Далее раскрута дисконта и увеличение задолженности по займу, в конце закроется все на деньги.

Спасибо большое!!! Поняла!