Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – МСФО, US GAAP

Обсуждаем:

Модификации по договорам аренды - последующий учет

taxcons  
16.12.2020, 14:44
всем доброго дня. тема, думаю, для многих актуальная (в связи с пандемией)
арендодатели предоставляли скидки по договорам аренды в период пандемии, снижение платы на несколько месяцев (иногда сопровождается последующим снижением арендной платы по договору вообще).
поскольку нет изменения в обьеме аренды (арендуется та же площадь, новых обьектов или снижения нет),  то данное изменение , как понимаю, должно быть отражено корректировкой текущей стоимости обязательства и балансовой актива, без влияния на PL

то есть, на дату модификации определяем стоимость обязательства до изменений. строим новый график по договору (с учетом уменьшения платежей), срок без изменения, и получаем новую  текущую стоимость обязательства после изменения . Разница между новой и предыдущей (до изменения) текущей величиной обязательства относится также на балансовую (за вычетом амортизации) стоимость актива

далее, последующий учет актива..  чтобы определить новую стоимость амортизационных отчислений надо определить новую первоначальную стоимость.. так понимаю, может быть определена пропорция (новая балансовая стоимость актива / предыдущая (до модификаций) балансовая стоимость актива.. полученное умножаем на первоначальную стоимость и амортизацию до изменений и получаем первоначальную стоимость и амортизацию после модификации, и далее амортизируем в теение оставшегося срока новую первоначальную стоимость... 

у кого -нибудь есть иная логика при последующем учете, после модификации? если да, просьба обосновать. всем спасибо. 
taxcons  
16.12.2020, 18:38
да, еще вводные: упрощение практического характера не учитывается, так как часть скидок предоставлялась и после 30.06.20 г.
16.12.2020, 21:51
[www.youtube.com]

Кромский Е. Д. Тема: «Влияние COVID - 19 на финансовую отчетность»

ситуации с арендой вроде детально рассматривались.
taxcons  
17.12.2020, 13:12
Людмила, спасибо за ссылку, посмотрю 
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
  ******   **     **  **    **  **      **   ******  
 **    **  **     **  **   **   **  **  **  **    ** 
 **        **     **  **  **    **  **  **  **       
 **        **     **  *****     **  **  **  **       
 **         **   **   **  **    **  **  **  **       
 **    **    ** **    **   **   **  **  **  **    ** 
  ******      ***     **    **   ***  ***    ******  
Сообщение: