Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Аренда определение срока для арендатора

Lemon tree  8c90  
08.10.2020, 18:24
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться.

Есть действующий договор аренды – срок аренды в договоре 11 мес., у арендатора есть намерения продлевать этот договор аренды на следующий период/срок. Но в самом договоре прописано, что нормы статьи 671 ГК ФР не действуют (т.е. у арендатора нет преимущественного права на продление этого договора аренды / опциона на продление аренды). 

Данный договор следует классифицировать как договор операционной аренды? Или требуется анализировать дополнительные факторы?

Возможно есть еще какие-то нормы законодательства РФ/ действующая практика, которая говорит в пользу того, что так как у арендатора есть намерения продлевать этот договор аренды на следующий срок или несколько лет, то данный договор следует считать долгосрочным и, соответственно, рассчитывать АФПП и Обязательства по нему.

Спасибо.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
  *******   **     **  **     **  **    **  ******** 
 **     **  **     **  **     **  ***   **  **       
 **         **     **  **     **  ****  **  **       
 ********   **     **  *********  ** ** **  ******   
 **     **   **   **   **     **  **  ****  **       
 **     **    ** **    **     **  **   ***  **       
  *******      ***     **     **  **    **  ******** 
Сообщение: