Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – МСФО, US GAAP

Обсуждаем:

финансовая аренда земли

Елена  53a5  
18.03.2020, 19:41
Добрый день!
Компания арендует землю, аренда признана финансовой, скажите, пожалуйста, в данном случае можно начислять амортизацию на землю? 
прошу прощения, если задала глупый вопрос
avatar
Escapist  
18.03.2020, 21:00
На право пользования земли по сроку договора, да.
3e4r5t (46af9)
18.03.2020, 22:25
Финансовая аренда предполагает срок арены сравнимый со сроком жизни арендуемого актива (п63с)

При определении того, является ли элемент аренды "земельный участок" объектом финансовой или операционной аренды, важно учитывать, что земельные участки обычно имеют неограниченный срок экономического использования (п.В55)

Отнесение аренды земли к финансовой аренде сомнительно. если только нет опциона (условия) про выкуп по цене значительно ниже справедливой стоимости.

Если не секрет, зачем финансовая аренда?
avatar
Escapist  
18.03.2020, 23:32
Концепция операционной аренды (и в частности 63 пункт) осталась для арендодателей. Арендатор, если не считать разнообразные изъятия и лазейки, должен поставить на баланс арендное обязательство и зеркальные с ним права пользования активом.
Елена  53a5  
19.03.2020, 05:22
Спасибо большое за ответ!
Аренда земли первый год учитывается как лизинг, после начала применения IFRS 16, до этого это была операционная аренда. 
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **   *******   ********   ******   ********  
 ***   ***  **     **  **        **    **  **     ** 
 **** ****  **         **        **        **     ** 
 ** *** **  ********   ******    **        ********  
 **     **  **     **  **        **        **        
 **     **  **     **  **        **    **  **        
 **     **   *******   **         ******   **        
Сообщение: