Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – МСФО, US GAAP

Обсуждаем:
Все файлы из этой темы

Имя файла Размер файлов   Написал Дата  
Расчет арендных платежей.xlsx 10 KB открыть | скачать ирина 29.01.2019 Читать сообщение

Расчет арендных платежей в соответствии с новым стандартом

ирина  ab57  
29.01.2019, 17:00
Добрый день!

Юридическое лицо арендует помещения. С 01.01.2019 г. необходимо рассчитать приведенную стоимость арендных платежей и дальнейший расчет. Срок аренды до 31.08.2019 г., сумма арендных платежей - 118739 р., ставка по привлеченным средствам - 7,44%. Имеется уплаченный обеспечительный платеж в размере 118739 р. 

В расчете по окончании срока аренды почему то не получается закрыть сумму в ноль, остается остаток  5821,81 р., не понятно в чем причина? 
Вложения:
открыть | скачать - Расчет арендных платежей.xlsx (10 KB)
29.01.2019, 20:25
Так вроде к краткосрочной не применяется.
ирина  ab57  
30.01.2019, 10:05
У нас он заключается из года в год с одним контрагентом,по сути пролангируется каждый год. 
avatar 30.01.2019, 14:25
ирина
В расчете по окончании срока аренды почему то не получается закрыть сумму в ноль, остается остаток  5821,81 р., не понятно в чем причина? 
У вас в расчёте первоначальной суммы используется PV - это формула для округлённого расчёта при условии равных периодов

А в каждом месяце вы рассчитываете точную сумму (исходя из количества дней) - вот и получается округление на 0,7%, вполне в рамках погрешности

Хотите точных значений - используйте даты платежей и формулы XNPV, XIRR
ирина  ab57  
08.02.2019, 15:13
Спасибо
taxcons  
20.02.2019, 22:57
ирина
У нас он заключается из года в год с одним контрагентом,по сути пролангируется каждый год. 
Тогда мне не совсем понятно, почему обязательство и актив рассчитываются исходя из срока 8 месяцев.. если договор краткосрочный, но пролонгируется каждый год (и у нас преимущественное право для пролонгации) - разве мы не должны определить срок с учетом планируемого нами фактического использования актива? например, договор на 1 год но мы планируем его пролонгировать кадый год и пользоваться арендой 5 или 7 лет и берем в таком случае для расчета срок 5-7 лет? я неверно рассуждаю? 
В последующем, при изменении условий (касающихся размера арендной платы, индексации и т.п.) мы делаем пересмотр обязательства и актива  - ? 
taxcons  
20.02.2019, 22:58
если я рассуждаю верно в отношении срока - как лучше задокументировать суждения менеджмента относительно планов использования актива, кто как делает на практике
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
       **  ********   **     **   *******   **       
       **  **     **  **     **  **     **  **       
       **  **     **  **     **  **         **       
       **  ********   *********  ********   **       
 **    **  **         **     **  **     **  **       
 **    **  **         **     **  **     **  **       
  ******   **         **     **   *******   ******** 
Сообщение: