Коллеги, есть инвестнедвижимость, сдаваемая в аренду. Хозяин инвестнедвижимости перевыставляет коммуналку отдельными актами без наценки. оговора с покупателями предусматривают, что арендная плата - само собой+отдельно оплачивается коммуналка.
Внимание, вопрос)))
Признавать ли коммуналку отдельно в составе выручки от инвест недвижимости и себестоимости или сворачивать их в 0?
И по старому и по новому стандарту выручки, делается анализ критериев в пользу признания выручки гросс, либо трактовки отношений к агентских и признании нетто агентского вознаграждения (разница цены покупки и продажи).
Классический подробный документ с примерами на этот счет есть в US GAAP - EITF 99-19
.jpg)