Добрый день, Коллеги.
Очень нужен краткий совет.
Мы осуществляем капитальный ремонт арендованного имущества за свой счет.
Но по договору , арендодатель должен возместить нам часть расходов по ремонту и материалам.
По МСФО 16 сумма полученной компенсации должна уменьшать себестоимость капитализированного улучшения.
Но на отчетную дату компенсация не была получена, а основное средство, в котором делался кап.ремонт уже введено в эксплуатацию.
Отсюда вопрос, когда компенсация будет получена , она будет признана как прочий доход?
Или все таки повлияет на стоимость арендованного улучшения ?
В стандарте описано, что прекращение капитализации расходов наступает с момента ввода в эксплуатацию.
Можно ли аналогичный подход применять и к доходам?
заранее спасибо
Ну у вас же учёт не по кассовому методу. Исходя из того, что капитализация затрат на данный ОС в принципе корректна для такой ситуации, подход следующий:
В момент когда вам причитается компенсация (когда понесены подлежащие компенсации арендодателем затраты) делаете оцениваете вероятность получения данного актива.
1) Если вероятность высокая, то признаётся актив в виде дебиторки от арендодателя, следовательно затраты которые капитализируются в неотделимые улучшения уменьшаются.
2) если вероятность низкая, то дебиторка не признается, затраты полностью относятся на объект ОС.
Если окажется, что вероятность была оценена неверно и объект был уже введён, то в первом случае возникает обесценение дебиторской задолженности, во втором - прочий доход.
