Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – МСФО, US GAAP

Обсуждаем:

Переоценка имущества

Nastya123 (429f1)
25.12.2015, 14:57
Добрый день, коллеги.

Возник следующий вопрос по переоценке имущества:
Имеется инвестиционное имущество (земля и ряд зданий на нем). Саму ценность представляет собой только земля, здания стоят очень небольшую стоимость. Не ожидается, что данные здания кто-нибудь приобретет без земли. 
Так вот оценщик оценивает нам отдельно каждое здание и землю. 
Причем часть зданий будут обесценены, другая часть дооценены, земля будут дооценена. 
Как отражать это в МСФО отчетности ? 
Переоценку по каждому зданию нужно отражать отдельно? А землю отдельно? 
Или здания будут неотделимы от земли и все (и землю и здания на нем) ставить как земельный участок и не амортизировать в дальнейшем, а только переоценивать , а переоценку считать общую как по генерирующему объекту?

заранее спасибо за совет. 
Марина  8724  
08.01.2016, 00:35
А какая разница? Если у вас модель учета инвест. имущества по справедливой стоимости, то вы не должны ничего амортизировать. В ОПУ идут эффекты переоценки по всем объектам в совокупности.

Технически, как правило, учет ведется отдельно по каждому объекту, потому что, например, возможны реклассификации отдельных объектов обратно в ОС.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **    **  ********   **     **  **     **  **      ** 
 ***   **  **     **  ***   ***  **     **  **  **  ** 
 ****  **  **     **  **** ****  **     **  **  **  ** 
 ** ** **  ********   ** *** **  **     **  **  **  ** 
 **  ****  **         **     **   **   **   **  **  ** 
 **   ***  **         **     **    ** **    **  **  ** 
 **    **  **         **     **     ***      ***  ***  
Сообщение: