Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Вы не отражаете расходы в учете (пока), вы оцениваете (или переоцениваете) актив на балансе. Ожидаемые прямые расходы на продажу - часть формулы расчета этой оценочной суммы.
читал стандарт. вопрос только когда отображать эти расходы. в момент реализации актива? хотя по иному расходы отображать мы не можем, только когда понисем
В примере с банком, получившим имущество из залога по дефолтным должникам, такое имущество банк должен первоначально поставить на баланс по справедливой стоимостей за вычетом расходов на продажу.
Если речь идет о банке, который изымает имущество у должников в счет непогашенного долга и ИЗНАЧАЛЬНО понятно, что сам банк пользоваться им не будет, то IFRS 5 к этим операциям не относится, поскольку никакого внеоборотного актива здесь не будет. Данное имущество попадает в категорию запасов, чем бы оно ни было - движимостью, недвижимостью и пр. и учитывается в соответствии с МСФО 2.
Assets classified as non-current in accordance with IAS 1 Presentation of Financial Statements shall not be
reclassified as current assets until they meet the criteria to be classified as held for sale in accordance with
this IFRS. Assets of a class that an entity would normally regard as non-current that are acquired exclusively
with a view to resale shall not be classified as current unless they meet the criteria to be classified as held for
sale in accordance with this IFRS
читал стандарт. вопрос только когда отображать эти расходы. в момент реализации актива? хотя по иному расходы отображать мы не можем, только когда понисем
Вы путаете разные вещи.
1. Сначала Вы должны оценить актив для его дальнейшего учета по МСФО 5. Для этой оценки Вы берете предполагаемую величину данных затрат. Сами затраты могут еще быть не понесены, но они предполагаются. Здесь отражаются в учете на сами затраты, а актив в оценке, определенной с учетом этих затрат в их предполагаемой величине.
2. Когда Вы продали актив, Вы отражаете в учете все доходы и расходы по факту, как обычно, в том числе и расходы, связанные с выбытием.
Assets classified as non-current in accordance with IAS 1 Presentation of Financial Statements shall not be
reclassified as current assets until they meet the criteria to be classified as held for sale in accordance with
this IFRS. Assets of a class that an entity would normally regard as non-current that are acquired exclusively
with a view to resale shall not be classified as current unless they meet the criteria to be classified as held for
sale in accordance with this IFRS
Ключевое слово normally. Если его выбросить, то риэлторские компании половину своих объектов должны будут принимать к учету как ОС, поскольку критерии 5-ого стандарта часто не выполняются.
Банки (кроме очень крупных) редко покупают здания для своей деятельности, поэтому данный пункт обычно к ним не относится.
Вы имели в виду делевоперов очевидно. У них основная деятельность - строить и продавать (в таком случае это ИАС2), либо строить и сдавать в аренду (в таком случае ИАС40). Непонятно, как это связано с банком.
Если его выбросить, то риэлторские компании половину своих объектов должны будут принимать к учету как ОС, поскольку критерии 5-ого стандарта часто не выполняются.
Для банка - продажа дефолтного имущества - это не основная деятельность. Использование строки запасы -приведет к искажению классификации баланса оборотные/внеоборотные. ИАС2 предполагает, что есть бизнес-процесс, с более-менее стабильным циклом оборачиваемости (то есть необходимые компетенции, наработанная клиентская сеть итп). Для имущества полученного от банкрота- это совершенно не так. Но ИФРС 5 позволяет учесть даже такое имущество как оборотный актив, если критерии высоковероятной сделки соблюдаются. Например, если у банка есть профессиональный агент или своя служба, история успешных сделок по объектам такого типа или наличие активного рынка итд. Если критерии ИФРС 5 не соблюдаются, например, был получен полуразрушенный заводик посреди тундры, значит сделка не является высоковероятной и тогда это внеоборотный актив, а вовсе не запасы.