Строим здание. В процессе строительства возник пожар, в связи с чем некоторые элементы пришлось восстанавливать. Подскажите, затраты связанные с восстановлением строящегося объекта после пожара - в текущие расходы или на капитализацию?
Спасибо!
Новые элементы с монтажом капитализировать, испорченные элементы с демонтажом списать. Расходы на ремонт - списать
умненькая(acaee)
а если испорченные элементы отдельно не выделить? Т.е. я получила документы на монтаж-демонтаж поврежденных элементов, которые ранее отдельно выделены не были. Могу ли я затраты по такому документу (монтаж,демонтаж) в полной сумме списать в расходы? И на основании чего? IAS 16?
Бульдозер(67721)
Если стройка еще идет, значит "старые" были установлены не так давно, вряд ли цены на них сильно поменялись. Если после пожара просто заменили старое на новое с теми же параметрами, то можно просто все "послепожарные" расходы списать. Формально получится, что Вы старые оставили, а новые списали, но если они идентичны, то это то же самое, что списать старое и оставить новое.
умненькая(588db)
Спасибо большое! Подскажите, а чем можно обосновать такое списание, например, перед аудиорами? На что сослаться? IAS 16, капитализация только прямых расходов?
Бульдозер(67721)
Дело не в прямоте, а в связанности с приобретением/строительством. При приобретении/строительстве в стоимость включаются те затраты (см. МСФО 16), которые связаны с этим приобретением и без которых Ваше здание нельзя довести до состояния пригодного для использования. Пожар, очевидно, в Ваши планы не входил, поэтому это своего рода экстраординарные расходы.
умненькая(588db)
Спасибо за помощь!
умненькая(588db)
Еще один вопросик. А если это инвестиционная недвижимость, принцип такой же?
Бульдозер(67721)
Да, на этапе строительства ОС и ИС не отличаются, см. МСФО 40.
