Дата начала арендных отношений - ноябрь 2011, платить начали с марта 2012, ОС пришли в июне. С какого периода начислять %? МСФО 17 Аренда
|
Всем добрый день!
Подскажите пожалуйста, договор заключили в ноябре 2011, первый платеж (предоплата) по графику была в марте 2012, ОС пришли в июне.
Начинать начислять расходы по % надо с ноября 2011? Но ведь проводку можно сделать только с начала срока аренды (когда получим ОС), неужели % за 2011 должны попасть в Ф2 за 2012 год?
Читаю определение "Ставки %" и вней говорится, что надо дисконтировать с даты начала арендных отношений, а это дата заключения договора. Т.е. видимо % нужны.
Подскажите пожалуйста, договор заключили в ноябре 2011, первый платеж (предоплата) по графику была в марте 2012, ОС пришли в июне.
Начинать начислять расходы по % надо с ноября 2011? Но ведь проводку можно сделать только с начала срока аренды (когда получим ОС), неужели % за 2011 должны попасть в Ф2 за 2012 год?
Читаю определение "Ставки %" и вней говорится, что надо дисконтировать с даты начала арендных отношений, а это дата заключения договора. Т.е. видимо % нужны.
Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды — ставка дисконтирования, при использовании которой на дату начала арендных отношений, агрегированная приведенная стоимость (а) минимальных арендных платежей и (b) негарантированной остаточной стоимости становится равна сумме (i) справедливой стоимости актива, являющегося предметом аренды, и (ii) первоначальных прямых затрат арендодателя.
Дата начала арендных отношений — более ранняя из двух дат: даты заключения договора аренды и даты принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды. По состоянию на эту дату:
(a) аренда классифицируется как операционная или финансовая;
(b) в случае финансовой аренды определяются суммы, подлежащие признанию на начало срока аренды.
Начало срока аренды — дата, начиная с которой арендатор получает возможность реализовать свое право на использование актива, являющегося предметом аренды. Это дата первоначального признания аренды (т. е. признания соответствующих активов, обязательств, доходов или расходов, возникающих в связи с арендой).
|
|
|
|
|
Даже не глядя в пример скажу - все листы неправильные 
В стандарте нет четкого определения как и когда начислять проценты. На практике сталкивались с самыми разными вариантами (вот сейчас как раз пытаюсь их в статье все описать).
Был и такой, например: проценты начислялись на основании всего потока с первого аванса до закрытия договора, а вот признавались в качестве дохода (это лизинговая компания, соответственно доход был) - с даты передачи имущества в лизинг.
Весь вопрос все равно упирается только в то, как наиболее корректно "размазать" превышение ваших платежей над стоимостью ОС на период договора. Как договоритесь с аудиторами, так и будет правильно
В стандарте нет четкого определения как и когда начислять проценты. На практике сталкивались с самыми разными вариантами (вот сейчас как раз пытаюсь их в статье все описать).
Был и такой, например: проценты начислялись на основании всего потока с первого аванса до закрытия договора, а вот признавались в качестве дохода (это лизинговая компания, соответственно доход был) - с даты передачи имущества в лизинг.
Весь вопрос все равно упирается только в то, как наиболее корректно "размазать" превышение ваших платежей над стоимостью ОС на период договора. Как договоритесь с аудиторами, так и будет правильно
Голосую за вариант без аванса. Он обеспечивает более равномерное распределение расходов.
Как же так? Ведь судя по определению, дата начала арендных отношений, это дата заключения договра.
Проценты - это плата за пользование ресурсами. Ресурсом (станком, зданием....) Вы пользуетесь с июня. До июня Вы ничего от арнедатора не получили. Проценты ЗА ЧТО Вы будете начислять до июня?
Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды — ставка дисконтирования, при использовании которой на дату начала арендных отношений, агрегированная приведенная стоимость (а) минимальных арендных платежей и (b) негарантированной остаточной стоимости становится равна сумме (i) справедливой стоимости актива, являющегося предметом аренды, и (ii) первоначальных прямых затрат арендодателя.
Дата начала арендных отношений — более ранняя из двух дат: даты заключения договора аренды и даты принятия сторонами обязательств в отношении основных условий аренды. По состоянию на эту дату:
(a) аренда классифицируется как операционная или финансовая;
(b) в случае финансовой аренды определяются суммы, подлежащие признанию на начало срока аренды.
Начало срока аренды — дата, начиная с которой арендатор получает возможность реализовать свое право на использование актива, являющегося предметом аренды. Это дата первоначального признания аренды (т. е. признания соответствующих активов, обязательств, доходов или расходов, возникающих в связи с арендой).
я это понимаю так: дата начала арендных отношений - более ранняя из двух дат - как указано выше. На этот момент определили суммы, которые ПОТОМ - на начало срока аренды признаем в балансе.
а на дату арендных отношений - ничего не сделали - только определили и все, никаких записей в балансе Компании.
|
|
обескуражен
Даже не глядя в пример скажу - все листы неправильные
Скажите хоть где можно будет потом почитать. Огромное спасибо за ценную информацию!
В стандарте нет четкого определения как и когда начислять проценты. На практике сталкивались с самыми разными вариантами (вот сейчас как раз пытаюсь их в статье все описать).
Голос учтен
Голосую за вариант без аванса.
Спасибо!
а на дату арендных отношений - ничего не сделали - только определили и все, никаких записей в балансе Компании.
Проценты ЗА ЧТО Вы будете начислять до июня?
Ну а что же, что же означает фраза просветите пожалуйста
Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды — ставка дисконтирования, при использовании которой на дату заключения договора (в моем случае), агрегированная приведенная стоимость равна сумме справедливой стоимости актива
Проценты ЗА ЧТО Вы будете начислять до июня?
Ну а что же, что же означает фраза просветите пожалуйста
Ставка процента, подразумеваемая в договоре аренды — ставка дисконтирования, при использовании которой на дату заключения договора (в моем случае), агрегированная приведенная стоимость равна сумме справедливой стоимости актива
А что Вы хотите, чтобы там было написано
МСФО не может прописать все возможные ситуации. Стандарт исходит из наиболее распространенного случая: дата начала арендных отношений - это дата, когда начинается аренда, подписали договор, передали объект - вперед. Ваш случай хоть и не исключительный, но не самый распространенный. Ваши арендные отношения де-факто начинаются с июня, до этого момента Вы ничего не арендуете, несмотря на то, что договор подписан.|
|