Посоветуйте пожалуйста

Всем доброе время суток!

Подскажите пожалуйста как отразить в отчетности компании "А" следующий факт, а именно: Выдачу компанией "А" займа на покупку недвижимости компании "Б" с последующей текущей арендой этой недвижимости (причем обслуживание займа компанией "Б" осуществляется за счет платежей от компании "А" за арендованное имущество).
Мое мнение, что нужно показать как основное средство.

Если аренда потом операционная, тогда это будет ОС компании Б, а у А будет заём. По какой он будет стоимости - эт отдельный вопрос, нужно больше информации.

Бульдозер, спасибо за ответ.

Доп.информация:
1. Компания арендует 100% площадей объекта недвижимости.
2. Стоимость аренды превышает уровень арендных ставок по "сопоставимым" объектам.
3. Стоимость аренды значительно выше (в 2 раза) обслуживания займа.
4. Кроме компании "А" никто не сможет использовать арендованные площади (недвижимость "заточена" под определенный вид деятельности с соответствующими кап.вложениями). Да и компания "Б" никому больше не сдаст ее (см.п.5 и 6).
5. В отчетности компании "А" недвижимости нет совсем.
6. Весь баланс компании "Б" (по РСБУ) состоит из: актив - только данная недвижимость, пассив - Ук в размере 10т.р. и привлеченный на покупку недвижимости займ?
7. Владелец (конечный) компании "А" и "Б" - одно и тоже физическое лицо .

Меня почему-то исходя их всех этих условий в отчетности компании "А" вместо выданного займа хочется показать основное средство...

Вообще, Ваш случай является хорошим примером для ответа на вопрос, зачем нужа консолидированная отчётность. Собственно, в ней всё встанет на свои места. Но если Вас интересует учёт именно в А, то смотреть надо не с позиции группы, а именно с позиции А.
Если объект заточен под А и Б никому эту недвижимость сдать не сможет, то Вы уверены, что эта аренда операционная? Может, всё-таки финансовая? Уточните соотношение срока аренды и СПИ и если первый меньше, то что Б собирается с ним делать по истечении срока аренды? Его можно продать, если он заточен под А?
Если сумма аренды выше рыночной, то при операционной аренде, нужно вычленить превышение и трактовать как, например, дивиденды акционеру.