Расходы при УСН - ремонт арендованного помещения

Добрый день! Прошу помощи! ООО на УСН 15%. Взяли в аренду помещение под офис и сдадим в субаренду. Арендодатель дал возможность провести текущий ремонт заранее, в сентябре. Делал ремонт Арендатор собственными силами, материалы куплены в сентябре. А аренда с октября! Как принять расходы? Как документально все оформить? Может нужны какие-то акты с комиссией, о том, что материалы куплены заранее.

Светлана
Как принять расходы?

а в чем именно проблема? договор аренды же раньше заключен, чем осуществлены расходы на ремонт? 

Кирилл, в том то и дело, что договор аренды заключен позже, с октября. А ремонт сделан в сентябре, арендодатель разрешил (без оформления). Можно ли как то обосновать? Может составить какой то акт о том, что материалы куплены в сентябре, а ремонт сделан в октябре?

Светлана
ожет составить какой то акт о том, что материалы куплены в сентябре, а ремонт сделан в октябре?

можно. ремонт своими силами делали? и с арендодателем такой акт подпишите тоже, что мол ремонт сделан в октябре после начала аренды

Кирилл, да, делали сами. Вопрос, какой это акт? Просто самим придумать или есть специальная форма? А может я просто заморачиваюсь, может просто принять материалы в расходы?

Светлана
Просто самим придумать или есть специальная форма?

конечно самим придумать

Светлана
А может я просто заморачиваюсь, может просто принять материалы в расходы?

согласно п. 2 ст. 346.16 и п. 1 ст. 252 НК РФ материальные расходы должны быть экономически оправданны, т.е. при проверке нужно быть готовым подтвердить, на что конкретно ушли материалы. именно поэтому нужно нормально оформить ремонт

Кирилл, спасибо за ответы! Акт на списание материалов на текущий ремонт подойдет, наверно.