Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Спецрежимы: УСН, ЕНВД, ЕСХН

Обсуждаем:

Режим налогообложения при продаже имущества

zkaima  
08.06.2017, 12:47
 ИП применяет УСН 6%, с ним рассчитались квартирами (допустим, 5). Понятно, что при получении квартир отражается доход. При продаже квартир он хочет признать расходы, а не платить со всей стоимости 6%. Каковы шансы отстоять позицию, что квартиры не использовались в предпринимательской деятельности? 
08.06.2017, 13:12
zkaima,
С ним квартирами за что рассчитались?
zkaima  
08.06.2017, 13:22
 Александр26,  займ.
08.06.2017, 13:24
zkaima,
Ему дали займ или вернули выданный им? Проценты или основная сумма займа?
zkaima  
08.06.2017, 13:40
 Александр26, займ вернули : основное тело и проценты. С процентов налог уплачен. Вопрос о квартирах. Я лично сомневаюсь, что удастся доказать, что имущество использовалось в личных целях. Но это плохая новость.
08.06.2017, 13:49
zkaima,
Гарантировано с продажи насчитают 6% )тут либо мудрить, либо сразу сдаваться и платить налог )
zkaima  
08.06.2017, 13:52
 Александр26, спасибо. Я тоже так думаю, но видимо надеялась на лучшее. Не хочется советовать мудрить, так как чревато. Обидно конечно. Получив займ деньгами  ничего бы платил.
ivtt  
24.06.2017, 06:44
Если есть ОКВЭД -купля продажа собственного ннедвижимого имущества , то сразу усн. 
Если такого оквэд нет,  и дкп составлен с физическими.лицом, а только плательщик ИП, то ещё можно доказать что квартиры не товар, а собственность физики.лица не используемого в предпринимательской деятельности.
zkaima  
24.06.2017, 08:54
 ivtt, спасибо.
Nad.K  
26.06.2017, 13:11
Да нет никаких шансов. Пять квартир для личного испоьзования? Это фантастика, особенно если у автора нет пятерых детей подмигнул
zkaima  
26.06.2017, 13:21
 Nad.K, спасибо! Спасибо всем! Убедилась окончательно.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********   *******    *******   **    **  **      ** 
 **        **     **  **     **  **   **   **  **  ** 
 **               **         **  **  **    **  **  ** 
 ******     *******    *******   *****     **  **  ** 
 **               **         **  **  **    **  **  ** 
 **        **     **  **     **  **   **   **  **  ** 
 **         *******    *******   **    **   ***  ***  
Сообщение: