налог на имущество от кадастровой стоимости при УСН

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с налогом на имущество с ЗАКОНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 ноября 2016 года № 141/2016-ОЗ, в статью 1.1. "Особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" дополнили п.3 следующего содержания: жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.
У нас ООО на УСН. Мы занимаемся строительством жилых домов и квартиры учитываем как готовая продукция. Теперь не очень понятно, квартиры нужно учитывать как ОС, чтобы не платить налог на имущество.

А Вы не можете учитывать их как ОС.
А что, у Вас готовые квартиры по году в вашей собственности находятся и не продаются? 

Nad.K, добрый день. сейчас очень трудно продаются квартиры. У нас в наличии около 18 квартир имеется.

Вы не можете учесть их как ОС, увы

Nad.K, тогда получается, что согласно принятого закона по МО, нам нужно платить налог на имущество от кадастровой стоимости каждой квартиры? Несмотря на то, что наших квартир нет в перечне объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Извините, может повторяюсь, но я немного запуталась.

Динара
нам нужно платить налог на имущество от кадастровой стоимости каждой квартиры?

Да. Либо изворачиваться и считать по возможности и какое-то время недостореннымми. Но я в строительстве не сильна.
По жилой недвижимости перечни никакие не нужны.

Nad.K, Большое спасибо за ответы.

если указать менее миллиона - все равно рассчитают по кадастровой стоимости? спасибо?