Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Спецрежимы: УСН, ЕНВД, ЕСХН

Обсуждаем:

Торговая площадь по ЕНВД

18.01.2017, 10:44
ИП без наемных работников на ЕНВД. Код вида деятельности 07 (Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы). вид деятельности - салон оптики
Арендуемое помещение 74 метра, по договору торговая площадь составляет 10м2, остальное складские помещения, сан.узел, бытовки и т.д. в плане БТИ площадь 10м2 не отделена, отгородили шкафами. С какой площади расчитывать ЕНВД? есть ли какая практика? нужно ли делать перепланировку?
Nad.K  
18.01.2017, 13:13
Ирина Набокова
плане БТИ площадь 10м2 не отделена, отгородили шкафами.
Раз площадь не выделена, заставят посчитать со всех квадратных метров, если это обнаружат. И будут правы. 
avatar
Vеra  5c7c  
31.01.2017, 19:21
Ирина, в моей практике была такое, попросила арендодателя указать минимальную площадь в договоре аренды, чтоб не было вопросов у налоговых органов. Вопрос решился положительно.
avatar 31.01.2017, 21:15
Vеra
попросила арендодателя указать минимальную площадь в договоре аренды, чтоб не было вопросов у налоговых органов
придут налоговики с рулеткой и донасчитают по полной
Nad.K  
31.01.2017, 21:56
Vеra
Вопрос решился положительно.
Кем решился и как? Во время выездной проверки взятку дали или что? ))
avatar
Vеra  5c7c  
31.01.2017, 22:20
Сергей, налоговики не приходят с рулеткой, они основываются на количестве квадратных метров указанных в договоре.
avatar
Vеra  5c7c  
31.01.2017, 22:24
Nad.K, нет ни каких взяток, во время выездной проверки был предоставлен договор с четким указанием квадратных метров торговой площади, по остальной квадратуре вопросов не возникло, владелец (арендодатель) объяснил, что в праве сдавать то количество площади, которое считает нужным, даже если пустые свободные места в зале (или помещении) есть, подсобное не в счет. У налоговой вопросов не возникло.
Nad.K  
31.01.2017, 22:44
Vеra
Сергей, налоговики не приходят с рулеткой, они основываются на количестве квадратных метров указанных в договоре.
Вы плохо знаете практику, в том числе и судебную. Еще как приходят, причем в компании с инвентаризационными органами, поскольку только они имеют права перемерять площади.

во время выездной проверки был предоставлен договор с четким указанием квадратных метров торговой площади
Это Вам сильно повезло, инспекторы попались ленивые. И просто не было установки копать по серьезному.
Это не значит, что автору темы повезет так же
avatar 31.01.2017, 22:50
Vеra
налоговики не приходят с рулеткой, они основываются на количестве квадратных метров указанных в договоре
приходят, приходят, иногда даже с лазерной рулеткой. 
Посмотрите например Постановление ФАС СЗО от 31 июля 2012 года по делу №А05-9307/2011
И Президиум ВАС на их стороне оказался.
avatar
Dev  
23.03.2017, 11:02
У нас в договоре было конкретно оговорено, сдается 25м2, в т.ч. 18 - для осуществления розничной торговли. Вопросов не было.
Nad.K  
23.03.2017, 21:42
Так это недоработка налоговиков. Написать в договоре можно что угодно. Это не значит, что именно так и есть на самом деле
avatar
Dev  
28.03.2017, 08:49
если это на самом деле так? 18м используется как торговая площадь - все остальное офис. Все схемы приложены к договору. и помещения разные.
Nad.K  
29.03.2017, 12:13
Так это другая история. У Вас же не шкафами отделены помещения
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
  ******   **     **   ******   ********   **        
 **    **  **     **  **    **  **     **  **    **  
 **        **     **  **        **     **  **    **  
 **        *********  **        **     **  **    **  
 **        **     **  **        **     **  ********* 
 **    **  **     **  **    **  **     **        **  
  ******   **     **   ******   ********         **  
Сообщение: