Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Спецрежимы: УСН, ЕНВД, ЕСХН

Обсуждаем:

Перечень объектов недвижимости Калининградская область

08.12.2016, 11:31
Коллеги, добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом ориентироваться в перечне недвижимого имущества, облагаемого налогом не имущество с 2017 года. На сайте Министерства промышленности Калининградской области размещен перечень объектов недвижимого имущества, для которых налоговой базой является кадастровая стоимость. Перечень объектов неполный (соседи есть, нашего здания нет, может до конца года и не попадем в перечень). Кроме того, кадастровая стоимость объектов тоже не указана. У меня вопрос:
1. Для расчета налога на имущество ориентируемся на кадастровую стоимость по данным Росреестра по состоянию на 01.01.2017? Была на семинаре, представители нашей ИФНС говорили о том, что на сайте Минпрома должна быть и кадастровая стоимость, но я ее чего-то не нашла. Может не там смотрела?
2. Что означает колонка "Статус" в указанном перечне объектов недвижимости?
Кирилл  a8ac  
08.12.2016, 17:10
если вашей недвижки в перечне нет, то вам не надо платить с нее налог по кадастровой стоимости вне зависимости от того, платят ли налог ваши соседи или нет.


Viktorijavn
Что означает колонка "Статус" в указанном перечне объектов недвижимости?

это трудно сказать. такой графы в составе сведений, содержащихся в реестре, нет (Приказ ФНС России от 28.11.2014 N ММВ-7-11/604@). может быть имеется в виду вид недвижимости касательно применения ст. 378.2 НК РФ
Viktorijavn
Для расчета налога на имущество ориентируемся на кадастровую стоимость по данным Росреестра по состоянию на 01.01.2017? Была на семинаре, представители нашей ИФНС говорили о том, что на сайте Минпрома должна быть и кадастровая стоимость, но я ее чего-то не нашла. Может не там смотрела?

кадастровой стоимости, опять же, в перечне быть не должно. кадастровая стоимость нак 1 января налогового периода (п. 12 ст. 378.2 НК РФ) берется вами самостоятельно в соответствующих источниках
Пацукевич Леонтий (1382b)
05.06.2017, 14:45
Здравствуйте!
У юр.лица на производственной базе имеется в собственности здание 1155м2, 1980года постройки. Кадастровый номер 39:15:141401:36.
Согласно паспорта объекта и фактически здание состоит из трех отдельных блок-секций: Литеры А; А1; А2.
А – Административный блок. -445м2
А1 – Склады - 555м2
А2 – Мастерские -155м2
В Свидетельстве о собственности в 2007году все здание (1200м2) было записано как административное (по названию первого блока «А»).
С 2017г. все здание, согласно Свидетельства, по кадастровой стоимости является налоговой базой для юр.лица на УСН.
Но налогом на имущество для юр.лиц на упращенке облагаются только административные здания.
Можно ли делать расчет налога только за 445м2. Или какие-то другие пути.

С уважением: Леонтий Пацукевич
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
       **   *******    ******   **      **  **    ** 
       **  **     **  **    **  **  **  **  **   **  
       **  **     **  **        **  **  **  **  **   
       **   ********  **        **  **  **  *****    
 **    **         **  **        **  **  **  **  **   
 **    **  **     **  **    **  **  **  **  **   **  
  ******    *******    ******    ***  ***   **    ** 
Сообщение: