Порядок закрепления объектов недвижимости на праве хозяйственного ведения
Ессения(c461d)
Здравствуйте. подскажите, какой порядок закрепления объектов недвижимости (воздушные линии -0,4кВ) на праве хоз. ведения за предприятием. Можно ли сразу поставить вновь построенные хозспособом объекты ОС на баланс или необходимо передать их в казну для отражения на своем балансе с передачей для предприятия.
По умолчанию право хоз. ведения на имущество возникает с момента закрепления его за унитарным предприятием (вроде так по 161-ФЗ).
Однако там есть лазейка в виде открытых списков в той же статье 11 "Имущество унитарного предприятия"
Как вариант - далее смотрим закон
25 февраля 1999 года N 39-ФЗ
------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
Таким образом, санкционированные собственником капитальные вложения унитарного предприятия принадлежат изначально инвестору (т.е. ГУПу).
А о результатах инвестиций в движимое и недвижимое имущество уведомляются в установленном порядке органы власти, которые осуществляют учет казны и выполняют функции собственника (они могут не совпадать).
Соответственно на местном или федеральном уровне существуют регламенты
(например в СПб есть ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 17 апреля 2001 года N 282-39 "О РЕЕСТРЕ СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА")
Так что:
1) Можете и должны ставить на баланс (не рассматривал тему бюджетных инвестиций и прочего - только финансирование за счет собственных средств организации)
2) Самостоятельно уточните порядок уведомления казны и оформления хозведения - в органе власти, который осуществляют полномочия собственника в отношении ГУПа, или в органе власти, который ведет учет имущества казны
Потому как технически процесс уведомления казны и оформления хозведения - может различаться в регионах.
3) Не забудьте про оформление землепользования
Исправлений: 2; последнее - в 13.11.2018, 11:34.
