Ситуация в общем стандартная - организация набирает дольщиков, заключает с ними договоры о долевом строительстве, они вносят денежки, нанимается подрядчик, который собственно и строит дом (под надзором застройщика). Квартиры оформляются сразу в собственность дольщиков.
Учет как бы стандартный - поступления отражаются на счете 96. При этом финансирование от дольщиков, естественно, превышает затраты.
Хотелось бы знать кто и куда относит превышение финансирования над реальными затратами (46 или 80).
Также интересно принято ли трактовать указанное превышение как выручку от реализации (налог с оборота).