Re: Предоставление предмета аренды на определенный срок

Алексей

Андрей
Имеется в виду именно "стук" (п.А120-121 МСК 1).

Если аудиторы начнут "стучать" друг на друга, то о какой проф. этике вообще можно говорить? Я думал, что для этого есть форум, учеба, обсуждения внутри фирмы и т.п.
Интересно у оценщиков, врачей, арбитражных управляющих тоже "стук" приветствуется?
А вообще, мы не туда "уходим", тема вообще о другом!
Лично я жаловаться точно ни на кого не 

Исправлений: 1; последнее - в 13.08.2024, 14:24.

Хрю, в смысле "исключат"?? Кто??? Как они исключат сами себя???

Андрей Бурцев
Хрю, в смысле "исключат"?? Кто??? Как они исключат сами себя???

Если бы бышие Биги доминировали в СРО и если бы они хотели поубивавать малышей АФ, они бы  применили прошлогоднее носовское заявление - не менее семи аудиторов в АФ.
Но такого законопроекта до сих пор нет, а членство приостановлено у мизерного количества.
Исправлений: 1; последнее - в 13.08.2024, 19:58.

Андрей Бурцев
Хрю, какую статистику????
Посмотрите "АФ "Стандарт-Аудит", Воронеж, к примеру.
Последний протокол - 3 исключены (Гаврилина, Буланов, Носова) и юрлицо - 

Им, СРОнавтам виднее. Если свою кормовую базу убивают- значит есть за что.

Андрей Бурцев
Андрей, протокол от 9 июля - 7 фирм. Это уже статистика?
11.06 +1
24.05 +1
07.05 +2
19.04 +1
09.04 +1
24.03 +1
05.03 +3
16.02 +1
31.01 +1
Итого за 7 месяцев - более 20, что совсем не ноль

 Это очень мало. Далеко не все злостники попадаются.
Исправлений: 1; последнее - в 13.08.2024, 19:56.

Андрей Бурцев
Андрей, протокол от 9 июля - 7 фирм. Это уже статистика?
11.06 +1
24.05 +1
07.05 +2
19.04 +1
09.04 +1
24.03 +1
05.03 +3
16.02 +1
31.01 +1

Все не стал смотреть, но большинство исключений связано либо с уклонением от ВКД, либо несоблюдением требований к кол-ву аудиторов, либо по иным обязательным требованиям к АО согласно Закону 307-ФЗ.
Именно по результатам ВКД, т.е. нарушениям МСА, исключают по-прежнему достаточно мало АО.

Итого за 7 месяцев - более 20, что совсем не ноль

Поскольку имеются АО (об этом говорят сами аудиторы), которые откровенно торгуют АЗ, странно было бы, если никого не исключали.
Исправлений: 1; последнее - в 13.08.2024, 18:39.

Андрей, торговцев бумажками  СРО дрючит, но не исключает. 
Мало клиентского материала и РД-шек это не прямые понятные всем нарушения законодательства. Это гемор. Экспертиза нужна.
Поэтому торговля бумажками куда меньший грех, чем явные нарушения законодательства, указанные выше.

Хрю, мало потому, что СРО не успевает по судам бегать, а практика пока не сложилась в какую-либо сторону окончательно. Как только (если) позиция суда сформируется в пользу СРО - исключение пойдет десятками, а то и сотнями. И отнюдь не торговцы АЗ будут в первых рядах.

Андрей, портрет этих сотен.
От 1 до 6 клиентов на обязательный аудит, т. е. карманные фирмочки.
Большее время года - чем только не занимаются.
Бог с ними.

Еще по теме.
Эта ветка посвящена точному порядку разграничения аренды на финансовую и операционную.
Существуют АФ, которые упразднили операционную аренду как класс. У них только финансовая аренда. Арендатор сидит на объекте больше года, а это уже получается фин. аренда. И заставляют клиентов рисовать по ним ППА.
Исправлений: 1; последнее - в 14.08.2024, 11:27.

Андрей Бурцев
Хрю, мало потому, что СРО не успевает по судам бегать, а практика пока не сложилась в какую-либо сторону окончательно. Как только (если) позиция суда сформируется в пользу СРО - исключение пойдет десятками, а то и сотнями. И отнюдь не торговцы АЗ будут в первых рядах.

Про будущее не скажу -  не знаю, а практика очень даже сложилась. Если истец - АО, то почти 100% в пользу СРО. По аудиторам - ФЛ есть случаи удовлетворения исков, но не более 10-20%.
И так последние лет 5-7. Поэтому теоретически можно уже и сотнями исключать...

Хрю
Андрей, портрет этих сотен.
От 1 до 6 клиентов на обязательный аудит, т. е. карманные фирмочки.
Большее время года - чем только не занимаются.
Бог с ними.

Не бог с ними. С ними закон. Критерия по количеству АЗ в нем нет. 
Но можно прописать, как прописали надуманный критерий по количеству аудиторов 3/5. А ещё лучше не стесняясь прописать, что аудитом в РФ имеют право заниматься исключительно филиалы иностранных компаний, сменившие вывеску

Снова про определение срока аренды для цели ее классификации (финансовая/операционная).

В письме Минфина РФ от 04.10.2021 № 07-01-09/80036 Шнейдман определяет срок аренды либо как условие договора, либо этот срок можно вычислить обоснованно иным способом (логика и экономика).
О фактическом сроке исполнения договора аренды, т. е. хоз. фактах речь не идет.
Рабинович в своих выступлениях заявляет о необходимости классификации договоров аренды сразу после их заключения.
Опять не в пользу фактического срока пользования имуществом.

Т. е. аргументы, типа, срок договора аренды 11 мес., но арендатор уже три года объект арендует, значить это финансовая аренды - не состоятельны.

Тот факт, что параметры, влияющие на оценку объекта БУ, определяются в момент признания такого объекта, вроде нормально. Вроде же иначе и быть не может, нет? )