Приватизация МУП

       Добрый день. Может кто-то сталкивался с приватизацией МУПа, подскажите пожалуйста.
Учредителем в 2022г принято решение о "согласовании реорганизации путем преобразования МУПа в АО". По сути это приватизация в форме преобразования. Решение предварительное, без указания размера УК, и всех прочих вещей, обязательных для решения, по сути просто дано «добро» на начало мероприятий по приватизации. Владельцем 100% акций будет учредитель, т.е. продажи акций не планируется.
Составлена «Дорожная карта», в которой определено, что промежуточный баланс составляется на 31.12.2022г.
В течение почти всего 2023 года никаких действий в этом направлении не предпринималось.
Осенью 2023 предприятие провело оценку рыночной стоимости имущества.
И вот сейчас в декабре процесс по приватизации активизировался.
Поскольку мы аудируем 2023 год, у меня куча вопросов.
1)    Определение размера УК будущего АО – по закону это балансовая стоимость подлежащих приватизации активов. А балансовая стоимость определяется на основе данных промежуточного баланса как сумма стоимости чистых активов МУП по данным промежуточного баланса (т.е. по данным на 31.12.2022?)  + кадастровая стоимость земельных участков.
Например, величина ЧА 250 млн руб + кадастровая стоимость ЗУ 5 млн. То есть размер УК АО будет 255 млн руб. Так или нет?
2)    В какой момент в учете должны появиться эти земельные участки, которые сейчас в учете МУП отсутствуют (сейчас на праве бессрочной аренды, ППА по ним не признавались)?  И соответственно в какой момент меняется размер УФ МУПа до размера УК АО? На дату регистрации АО?
3)    Для чего и как должна  (и должна ли вообще) применяться рыночная стоимость, определенная по результатам оценки, проведение которой предусмотрено п. 1.1 Письма МФ от 23.12.1992 №117?
4)    Если решение о приватизации будет принято в декабре 2023, но регистрация АО на дату выдачи АЗ еще не пройдет, то за 2023 год годовую отчетность составляет еще МУП. Что в таком случае надо добавить в АЗ – Важные обстоятельства? С непрерывностью это никак не связано?
5)    Если Решение будет принято после 31.12.2023 но до даты выдачи АЗ – это СПОД, и тоже Важные обстоятельства?
6)    Если вдруг чудесным образом на дату выдачи АЗ уже состоится регистрация АО, то как должна выглядеть отчетность? 
В Рекомендациях аудиторам за 2016 год Минфин указал, что в случае преобразования  необходимость формирования заключительной и вступительной отчетности отсутствует, отчетный год не прерывается. Работает ли это правило при приватизации в форме преобразования? Составителем отчетности в таком случае уже будет АО? Права ли я, когда думаю, что все данные за прошлые периоды в этом случае переносятся без изменений в отчетность за 2023 год (на 31.12.2021 и на 31.12.2022) и в оборотах 2023 отражаются все изменения раздела Капитал + появление ЗУ? И тоже в АЗ Важные обстоятельства? В таком случае меняется состав ЛОКУ, надо ли уже новым ЛОКУ направлять еще раз все те сведения, которые мы направляли ранее учредителю МУПа? 

S_Vetka
Так или нет?

1)
- имущество не подлежащее приватизации.
2) Да в новом АО

до приватизации должен быть составлен передаточный баланс, проведена инвентаризация имуществ и обязательств, все это подтверждено аудитором выбранным по конкурсу. По опыту - месяца три - четыре. Потом его согласование.
Этот процесс запущен?

S_Vetka
В таком случае меняется состав ЛОКУ, надо ли уже новым ЛОКУ направлять еще раз все те сведения, которые мы направляли ранее учредителю МУПа? 

Как был учередитель МУП, он и останется.

S_Vetka
3)    Для чего и как должна  (и должна ли вообще) применяться рыночная стоимость, определенная по результатам оценки, проведение которой предусмотрено п. 1.1 Письма МФ от 23.12.1992 №117?

Не действует.

Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Ученик, спасибо большое!

Ученик волшебника
- имущество не подлежащее приватизации.

такого нет, все имущество подлежит приватизации

Ученик волшебника
до приватизации должен быть составлен передаточный баланс, проведена инвентаризация имуществ и обязательств, все это подтверждено аудитором выбранным по конкурсу. По опыту - месяца три - четыре. Потом его согласование.

"Передаточный баланс" - этот тот, по которому определяется стоимость активов для приватизации? "Дорожной картой" установлено, что "промежуточный баланс" (то по которому определяется стоимость) составляется на 31.12.2022. На ту дату была проведена инвентаризация, получено АЗ.
Вопрос: "передаточный баланс" в вашем комментарии и "промежуточный баланс", на основании которого определяется стоимость активов - это одно и то же или разные балансы? В нормативке по приватизации упоминается "передаточный акт", а не баланс. А баланс упоминается промежуточный и заключительный (последний, если верить рекомендациям МФ не нужен). 

Ученик волшебника
Как был учередитель МУП, он и останется.

Там будет совет директоров, другие люди.