Всем добрый день! Помогите пожалуйста определиться с вопросом, подлежит ли обязательному аудиту Застройщик, который ведет строительство многоквартирных жилых домов только по заключенным муниципальным контрактам (44-ФЗ). То, что по 214-ФЗ однозначно Застройщик попадает под обязательный аудит, а в этой ситуации как?
в ст. 1 № 214-ФЗ указано "Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности ..." Соответственно, если между сторонами не заключен договор долевого участия, требования ст. 3 214-ФЗ неприменимы.
Но, возможно, такой застройщик попадает под ОА по стоимостным критериям (валюта баланса), пока не принята новая редакция закона об аудите - это 60 млн. руб.
