учет имущества не являющегося активом

Коллеги, у кого какое мнение по такому вопросу:
Организация построила объект недвижимости для безвозмездной передачи третьему лицу. Цель строительства изначально была известна - т.е. извлечение доходов от отчуждения объекта не предполагалось (активом признать нельзя). На сегодняшний день есть сложности с передачей объекта и его стоимость отразили на счете 41.
Какой порядок учета следует применять в отношении построенного объекта? Возможно в МСФО есть порядок учета подобного имущества? И как отражать в отчетности?

Используются общие принципы. Не актив, значит расходы. Технически удобнее отразить как создание объекта НЗС/ либо актива для продажи / либо товаров с регулярным 100% обесценением, на случай если решение отдавать безвозмездно, поменяется.