Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Аудит: теория и практика

Обсуждаем:

согласованные процедуры подтверждения инвестиционной стоимости

manaager  
05.11.2016, 09:50
Добрый день!

Был у кого-нибудь опыт проведения согласованных процедур подтверждения инвестиционной стоимости в целях получения статуса промышленного комплекса (технопарка) ?
Можете поделиться формой отчета?
Заранее спасибо!
Анатолий  f3c2  
05.11.2016, 10:52
manaager, вообще-то, это не аудиторская деятельность, а оценочная: определение стоимости, отличающейся от рыночной...

Добавление:

Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.

ст. 3, Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"


7. Инвестиционная стоимость - это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.
При определении инвестиционной стоимости в отличие от определения рыночной стоимости учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. Инвестиционная стоимость может использоваться для измерения эффективности инвестиций.

Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)"

Исправлений: 1; последнее - в 05.11.2016, 11:33.
manaager  
05.11.2016, 16:32
о рыночной стоимости речи не идет


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 февраля 2016 г. N 38-ПП О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОМЫШЛЕННОЙ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

2.2. В случае если в собственности заявителя находились за период, указанный в
пункте 2.3 настоящего Порядка, иные объекты недвижимого имущества, которые не
заявлены на присвоение статуса промышленного комплекса, технопарка, индустриального
(промышленного) парка, либо заявитель планирует при расчете показателей деятельности,
установленных пунктами 4.1, 7.1 Перечня, учитывать суммы лизинговых платежей за
принятое по договорам лизинга имущество, либо заявитель не представляет в налоговые
органы отчет о движении денежных средств, помимо документов, указанных в пункте 2.1
настоящего Порядка, заявитель представляет отчет аудитора о фактах, отмеченных при
проведении согласованных процедур, подготовленный в отношении объема инвестиций,
осуществленных на территории объектов недвижимого имущества, заявленных на
присвоение статуса промышленного комплекса, технопарка, индустриального
(промышленного) парка (далее - отчет аудитора), и содержащий в том числе:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.05.2016 N 288-ПП)
2.2.1. Описание источников информации, которые были использованы аудитором
при подготовке отчета аудитора.
2.2.2. Полученные аудитором данные об объеме инвестиций, которые осуществлены
на территории объектов недвижимого имущества, заявленных на присвоение статуса
промышленного комплекса, технопарка, индустриального (промышленного) парка, и к
которым относятся платежи, связанные с приобретением, созданием, модернизацией,
реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов (в том числе
объектов авторского права, патентов на изобретение, полезных моделей, промышленных
образцов, ноу-хау), а также лизинговые платежи за принятое по договорам лизинга
имущество.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.05.2016 N 288-ПП)
2.2.3. Описание выполненных аудитором процедур, направленных на проверку
соответствия первичным документам отнесения осуществленных инвестиций к платежам,
связанным с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к
использованию внеоборотных активов на территории объектов недвижимого имущества,
заявленных на присвоение статуса промышленного комплекса, технопарка,
индустриального (промышленного) парка, и других процедур.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 24.05.2016 N 288-ПП)
2.2.4. Указание периода, в отношении которого составлен отчет аудитора.
2.2.5. Описание выявленных аудитором расхождений.
Только зарегистрированные пользователи могут писать в этот форум.