Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Аудит: теория и практика

Обсуждаем:

Вопрос по налогу на имущество.

avatar
Владимир  70ce  
27.09.2016, 13:32
Объект недвижимости попал под обложение налогом по кадастровой стоимости. В 2016 году объект разделен на 2 и произведена регистрация. Один объект остается под обложением по кадастровой стоимости, второй не попадает в перечень недвижимости облагаемой по кадастровой и должен облагаться по среднегодовой.
Вопрос: Как правильно (если есть нормативно установленная методика или разъяснения) разделить стоимость объекта в БУ для определения среднегодовой стоимости?
avatar
Торт  
27.09.2016, 13:43
Вы бы лучше уточнили вопрос с характеристиками имущества. А то как бы не получилось, что, с точки зрения налоговых органов, для целей налога на имущество эти два объекта рассматриваются как единый объект.
avatar
Владимир  70ce  
27.09.2016, 13:50
Вопрос задан верно. Один объект недвижимости облагается по кадастровой стоимости, второй по среднегодовой! Вопрос не к налогообложению. Интересует только порядок разделения стоимости актива в БУ.
avatar 27.09.2016, 13:56
Если все остается в рамках одной организации, как правило, делят пропорционально площади помещений и расходы на БТИ и проч. делят в этой же пропорции. Своим клиентам рекомендуем этот порядок прописывать в учетной политике.
avatar
Владимир  70ce  
27.09.2016, 14:01
Вера Леонидовна
Своим клиентам рекомендуем этот порядок прописывать в учетной политике.
Т.е. нормативно нигде данный метод не закреплен?
Можно, например, распределить в пропорции от кадастровой стоимости полученных в результате разделения объектов? И соответственно закрепить в учетной политике?
avatar 27.09.2016, 14:14
avatar
Владимир  70ce  
27.09.2016, 14:18
спасибо
Только зарегистрированные пользователи могут писать в этот форум.