Чето туплю ...
Уже каждый день по теме создаю на форуме...
Но когда международное право - то совсем глушняк...
Где то во Вьетнаме покупаем гостиницу(акционерное общество).
Нашли посредника. Забросили денег ему. И он скупил у физиков акции для нас и отчитался.
Однако иностранные инвестиции там одобряют правительственные органы. Одобрения нет пока.
Если не одобрят , то типа получите бабло назад и шлепайте отсюда...
Вопрос: где на конец года отражать суммы уплаченные физикам за акции? типа 58 счет или я чето не вижу...
посредник резидент Вьетнама. Он скупил у физиков резидентов Вьетнама акции. Есть акты передачи. Договора с ними. Все тип топ.
Но вроде нет одобрения государства, то и владеем вроде не в полной мере.
Начинаю читать ПБУ про фин вложения - там 3 условия. Все три они выполняются: мы имеем, мы должны и мы отвечаем. Но если правительство вышлет нас, то все три условия не будут выполняться.
И как потом доказать аудитору что это 58 счет а не 76...
Я понимаю, что инфы мало - но и взять ее не откуда.
Вьетнамские юристы несут такое , что это не возможно переложить на язык ПБУ...
ну... если правительство вьетнама - не одобрит - вам деньги вернут?
значит - дебиторка.....
но все равно - не вижу инфы? как я поняла - акции не имеют котировок, и куплены не на открытой торг.площадке (бирже) - акции неименные?
Скорее всего на текмомент вы не являетесь призаннаым владельцем акций...
и договор с посредником нужно читать - он выполнил ВСЕ условия и передал акции вам В СОБСТВЕЕНОСТЬ?
кто занимается процессом получения одобрения инвестиций? посредник?
По моему, пока просто долг вьетнамца перед вашей организацией.
Думаю только после одобрения сделки он будет вашей организации эти акции продавать, пока они скорее всего принадлежат ему лично (хотя покупал он их за ваш счет). Лучше узнайте все подробно у юристов.
Да согласен со всеми.
Строчу запрос юристам во Вьетнаме.
Скопировал 3 условия из ПБУ. И спросил есть ли какие то ограничения по законодательству на использование акций.
Устно сказали , что их незя реализовать другим лицам до одобрения. Значит не 58 счет.
После все переводим на русский и показываем аудитору если будет спрашивать.
Vovan® посредник резидент Вьетнама. Он скупил у физиков резидентов Вьетнама акции. Есть акты передачи. Договора с ними. Все тип топ.
Но вроде нет одобрения государства, то и владеем вроде не в полной мере.
Начинаю читать ПБУ про фин вложения - там 3 условия. Все три они выполняются: мы имеем, мы должны и мы отвечаем. Но если правительство вышлет нас, то все три условия не будут выполняться.
И как потом доказать аудитору что это 58 счет а не 76...
Я понимаю, что инфы мало - но и взять ее не откуда.
Вьетнамские юристы несут такое , что это не возможно переложить на язык ПБУ...
подтверждение владения акциями есть? Ограничение владения госорганами его не отменяет. Ставьте на ФВ и проводите тест на обесценение
а сколько ждать одобрения от правительства? (на практике?)
и что будет если не одобрят - откуда гарантия, что деньги вернут?
вообще юристы должны дать оценку- какова вероятность одобрения и в какие сроки
и как там у них право собственности переходит на акции - а то может, пока какой-нить орган после одобрения правительства не зарегистрирует - то нету у вас ни акций, ни прав ни вообще ничего.
может быть инфа устарела, это из диссера вьетнамцев:
Большое внимание автор уделяет вопросу допуска иностранных инвесторов к осуществлению предпринимательской деятельности. Отмечается, что в СРВ существует общий разрешительный порядок для иностранных инвестиций. Суть этого порядка состоит в следующем. Согласно положениям ст. ст. 59, 60, 61, 62 Закона об иностранных инвестициях от ноября 1996 г. И ст. ст. 13, 38, 39, 45, 83 Декрета № 12/СР иностранный инвестор должен подать «пакет» заявочных документов уполномоченному правительством органу. Этот орган должен принять решение по заявке не позднее чем в шестидесяти дней с даты получения правильно оформленных заявочных документов. Решение об одобрении проекта включено в лицензию и является её неотъемлемой частью. Сама же инвестиционная лицензия служит регистрационным сертификатом. Отрицательное решение после утверждения правительством должно сообщаться заявителю с указанием мотивов отказов, обоснованных законами и другими нормативными актами.
Все инвестиционные проекты разбиты на две группы "А" и "Б". Компетенция одобрять проекты группы "А" принадлежит Премьер-Министру.
К группе "А" закон относит следующие инвестиционные проекты:
♦ инфраструктурные проекты в СПЗ и ЗЭП; по контрактам СУП, СПУ и СПер;
♦ инвестиционные проекты на сумму 40 млн. долл. США и выше в следующих секторах экономики: электроэнергетика, разработка природных ресурсов, нефте- и газодобыча, металлургия, производство цемента, химикатов, строительство морских авиационных портов, культура, туризм и проекты, связанные с недвижимостью;
♦ проекты по морскому и авиационному транспорту;
♦ телекоммуникационные проекты;
♦ проекты в области культуры, средств массовой информации, научных исследований и здравоохранения;
♦ проекты, связанные со страхованием, финансами, аудитом и экспертной оценкой инвестиций;
♦ проекты по разработке редких и драгоценных металлов;
♦ проекты, связанные с национальной безопасностью страны;
♦ проекты, для реализации которых требуется выделение 5 и более га городских земель или 50 и более га земель других категорий (ст. 93 п. 1 Декрета № 12/СР).
17
Этот список носит исчерпывающий характер. Все остальные инвестиционные проекты относятся к группе "Б". И одобрять их компетентно Министерство планирования и инвестиций за исключением той категории проектов, в отношении которых Правительство приняло решение о делегировании полномочий провинциальным народным комитетам или администрации СПЗ и ЗЭП (ст. 93 п.п. 2 и 3, Декрета № 12/СР).
Что касается вопроса о расширении деловой активности СП и предприятий со 100 % иностранным капиталом, то Закон разрешает предприятиям с иностранным участием создавать филиалы в провинциях других, нежели те, в которых расположены их правления, но при условии одобрения со стороны народного комитета той провинции, в которой соответствующий филиал предполагается создать. При этом цели и сфера деятельности филиала должны строго соответствовать указанным в лицензии.
Согласно ст. 34 Закона об иностранных инвестициях о передаче долей в СП, предприятия со 100 % иностранным капиталом и в ДДС, участники СП и ДДС наделяются правом уступать свою долю в капитале друг другу или третьей стороне. Преимущественное право предоставляется, разумеется, другому участнику СП или договора. Передача же доли третьим лицам возможна лишь с обоюдного согласия участников и на условиях, которые не могут быть более благоприятными, чем в случае уступки их другому участнику. При уступке капитала предприятием со 100 % иностранными инвестициями приоритет имеют вьетнамские предприятия.
Регулирование вопроса о земельных отношениях, о правах иностранных инвесторов в отношении земельных участок не было неизмененным. Из положений Конституции 1992г., а также из других законодательных актов, следует, что иностранные инвесторы не обладают правом приобретения земли во Вьетнаме в собственность. Земля по вьетнамским законам передается им в пользование на условиях аренды на срок до 70 лет. Право землепользования иностранным инвесторам предоставляет Правительство. Оно должно при этом следовать закону о земле, если международное соглашение не предусматривает иного регулирования.
Иностранным инвесторам разрешается арендовать землю, поверхности морей и водоемов. Арендная плата определяется министерством финансов. Она не может меняться в течение 5 лет. В
18
дальнейшем увеличение арендной платы не может превышать 15 % предыдущего уровня.
Передача технологии и интеллектуальной собственности может осуществляться двояким образом: в форме вклада в уставной фонд предприятий с иностранным участием или в форме простой покупки технологий на основе контракта о передаче технологии в соответствии с нормами закона о передаче технологии. СРВ участвует в Парижской конвенции по охране промышленной собственности (с 1981 г.) и Мадридской конвенции о международной регистрации фабричных и товарных знаков, является членом Всемирной организации интеллектуальной собственности (ВОИС), имеет ряд двусторонних соглашений об охране промышленной собственности.
Под передачей технологии понимают: передачу патентов, лицензий, промышленных образцов, других прав на промышленные собственности, ноу хау, проектной документации вместе с оборудованием и без него, оказание технической помощи, консультирование, передачу технической информации и т.д.
практичеси все страны имеют законодательство в части контроля и ограничения инвестиций - по отраслям ит.п.
а вьетнамцы - совсем не дураки....
Эскапист(ffce4)
Скорее всего финвложения. Надо разобраться какие права и ограничения у владельца акций до получения одобрения (стандартно: распоряжение, владение, пользование).
В данном контексте право на доход на дивиденды, право участвовать в управлении, право реализовать акции. Кстати, последнее право видимо у вас есть, так как вы можете продать их по такой же схеме как купили.
Vovan®