Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Договор аренды и его гос. регистрация.

Kathrine  5ef4  
12.05.2021, 11:48
Здравствуйте! ООО хочет сдать в аренду часть своего нежилого здания ИП. Слышала, что если договор аренды заключается более, чем на год, то его надо платно регистрировать гос. регистратуре или в рос. реестре? Правда ли это? И как этой регистрации избежать, постоянно заключать новый договор, сроком менее года? А если договор аренды заключить менее, чем на 1 год и прописать в договоре, что если стороны договора за столько -то дней не заявят о прекращении договора, то договор пролонгируется на следующий год, то тоже придется регистрировать договор или нет? А с какого года ввели обязательную регистрацию договоров аренды? Всем заранее спасибо за ответы. 
3e4r5t (99c3d)
12.05.2021, 12:17
Kathrine
Слышала, что если договор аренды заключается более, чем на год, то его надо платно регистрировать гос. регистратуре или в рос. реестре? Правда ли это?
правда

Kathrine
А если договор аренды заключить менее, чем на 1 год и прописать в договоре, что если стороны договора за столько -то дней не заявят о прекращении договора, то договор пролонгируется на следующий год, то тоже придется регистрировать договор или нет?

Вопрос спорный. Заключите на "неопределенный срок" тогда не нужна регистрация.

Kathrine
А с какого года ввели обязательную регистрацию договоров аренды?
как освободились от гнета коммунистического режима с приходом демократии и свободы, так сразу и ввели.

===============

Стоимость регистрации несущественная, если предполагается долгий и конкретный строк, то проще зарегистрировать. Это можно делать через МФЦ.
Kathrine  5ef4  
12.05.2021, 13:06
3e4r5t, большое спасибо за ответ круто!
avatar 18.08.2021, 16:09
Здравствуйте!


оговор аренды заключается более, чем на год, то его надо платно регистрировать гос. регистратуре или в рос. реестре? Правда ли это?
Да, правда.


Мы, например, заключаем договоры аренды на 11 месяцев специально, чтобы их не регистрировать.



И как этой регистрации избежать, постоянно заключать новый договор, сроком менее года?
Можно и так. Или же сделать проще – добавить в договор аренды условия о продлении (пролонгации).
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **   ******   ********  **     **   ******   
 **     **  **    **     **     **     **  **    **  
 **     **  **           **     **     **  **        
 *********  **           **     **     **  **   **** 
 **     **  **           **     **     **  **    **  
 **     **  **    **     **     **     **  **    **  
 **     **   ******      **      *******    ******   
Сообщение: