Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Юридический форум

Обсуждаем:

Налоговый вычет при покупке квартиры

10.02.2018, 08:13
Подскажите, пожалуйста такую вещь.
Про получение вычета на покупку квартиры.

Если молодая семья, например, покупают квартиру в долевую собственность пополам, то вычет предоставляется по 130 тыс.р. на каждого. И вычет считается использованным. Вот почему, интересно? Право же на вычет у каждого на сумму 260 тыс???

Эта ситуация знакомых. У нас тут свои ситуации возникли.

Первая: 

продается квартира семьи (из 4-х человек) в одном регионе, покупается меньшая в другом. Денег не хватает,берется ипотека, платится взрослыми детьми пополам, оформляется сначала на одного из взрослых детей. (потом родителям "дарят")
И вот он (этот взрослый сын), хочет воспользоваться вычетом. Т.е. деньги на эту квартиру - большая часть с продажи общей с родителями, и оставшаяся часть - половина он платил, (к тому же вместе с женой), а вторая половина - его сестра (с мужем). Вот может он заявить на вычет и получить 260 тыс? Или получит копейки, и будет считаться, что вычетом воспользовался? Он уже подал заявление в налоговую, рассчитывает на 260 тыс. Подумала, он может получит какие-то копейки, в процентах от общей суммы квартиры, и вычет будет считаться использованным? Может еще не поздно забрать заявление?


Вторая:

Вот этот самый взрослый сын, вместе со своей женой, покупают квартиру в ипотеку(уже себе). Частично еще её мама платит эту ипотеку. Может ли его жена воспользоваться правом на вычет? Какая будет сумма, на которую она может рассчитывать? Хотелось бы 260 тыс. Возможно ли? Что для этого надо?
Кирилл  a8ac  
10.02.2018, 23:02
Ваниль
Первая: 

продается квартира семьи (из 4-х человек) в одном регионе, покупается меньшая в другом. Денег не хватает,берется ипотека, платится взрослыми детьми пополам, оформляется сначала на одного из взрослых детей. (потом родителям "дарят")
И вот он (этот взрослый сын), хочет воспользоваться вычетом. Т.е. деньги на эту квартиру - большая часть с продажи общей с родителями, и оставшаяся часть - половина он платил, (к тому же вместе с женой), а вторая половина - его сестра (с мужем). Вот может он заявить на вычет и получить 260 тыс? Или получит копейки, и будет считаться, что вычетом воспользовался? Он уже подал заявление в налоговую, рассчитывает на 260 тыс. Подумала, он может получит какие-то копейки, в процентах от общей суммы квартиры, и вычет будет считаться использованным? Может еще не поздно забрать заявление?
может заявить вычет 2 000 000 руб., так как покупателем и плательщиком всей стоимости квартиры выступает изначально он

Ваниль
Вот этот самый взрослый сын, вместе со своей женой, покупают квартиру в ипотеку(уже себе). Частично еще её мама платит эту ипотеку. Может ли его жена воспользоваться правом на вычет? Какая будет сумма, на которую она может рассчитывать? Хотелось бы 260 тыс. Возможно ли? Что для этого надо?
может. в размере 1 000 000 руб. (но если сама оплатит этот 1 млн.), так как супруг уже получил вычет в части своей доли (второго млн. руб.)
avatar 16.03.2018, 17:07
Вот поэтому, когда мы купили квартиру, то вычет себе делает только муж. Позже, я думаю, что будем еще покупать одну квартиру и тогда уже вычет я буду оформлять на себя. 
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  **     **  ********  ********   **    ** 
 **         **   **      **     **     **  **   **  
 **          ** **       **     **     **  **  **   
 ******       ***        **     **     **  *****    
 **          ** **       **     **     **  **  **   
 **         **   **      **     **     **  **   **  
 **        **     **     **     ********   **    ** 
Сообщение: