Привет! Учусь. Просматриваю отчеты об оценке жилой недвижимости. Везде есть анализ рынка.
Вопрос:
1.Нахрена он нужен, если он нигде, никак не влияет на рассчитанную стоимость?никаких отсылок к нему от объекта оценки.
2. Подскажите, что почитать, чтобы научиться делать такой анализ и использовать его правильно. Хотя бы небольшой ликбез по методам и используемым показателям.
Спасибо