Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

вопрос Анализ рынка

Виктор  ec00  
02.11.2020, 20:50
Привет! Учусь. Просматриваю отчеты об оценке жилой недвижимости. Везде есть анализ рынка. 
Вопрос:
1.Нахрена он нужен, если он нигде, никак не влияет на рассчитанную стоимость?никаких отсылок к нему от объекта оценки.

2. Подскажите, что почитать, чтобы научиться делать такой анализ и использовать его правильно. Хотя бы небольшой ликбез по методам и используемым показателям.
Спасибо
Леон (40129)
29.01.2021, 12:54
Виктор,
1) анализ рынка нужен, чтобы понять, какая ситуация на рынке оцениваемого объекта, а также убедиться, что полученный результат оценки находится в рынке, т.е. соответствует ценам на аналогичные объекты
2) идите обучитесь на оценщика)
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  **     **  **      **   *******         ** 
    **      **   **   **  **  **  **     **        ** 
    **       ** **    **  **  **         **        ** 
    **        ***     **  **  **   *******         ** 
    **       ** **    **  **  **         **  **    ** 
    **      **   **   **  **  **  **     **  **    ** 
    **     **     **   ***  ***    *******    ******  
Сообщение: