Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

вопрос Анализ рынка

Виктор  ec00  
02.11.2020, 20:50
Привет! Учусь. Просматриваю отчеты об оценке жилой недвижимости. Везде есть анализ рынка. 
Вопрос:
1.Нахрена он нужен, если он нигде, никак не влияет на рассчитанную стоимость?никаких отсылок к нему от объекта оценки.

2. Подскажите, что почитать, чтобы научиться делать такой анализ и использовать его правильно. Хотя бы небольшой ликбез по методам и используемым показателям.
Спасибо
Леон (40129)
29.01.2021, 12:54
Виктор,
1) анализ рынка нужен, чтобы понять, какая ситуация на рынке оцениваемого объекта, а также убедиться, что полученный результат оценки находится в рынке, т.е. соответствует ценам на аналогичные объекты
2) идите обучитесь на оценщика)
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **   *******   ********  **        **      ** 
  **   **   **     **  **        **        **  **  ** 
   ** **           **  **        **        **  **  ** 
    ***      *******   ******    **        **  **  ** 
   ** **           **  **        **        **  **  ** 
  **   **   **     **  **        **        **  **  ** 
 **     **   *******   **        ********   ***  ***  
Сообщение: