Имущественный вычет при реализации Недвижимого имущества.
|
Всем приветик 
Согласно п 17 . 1 ст 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
согласно п 2 ст 217 Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
1) я унаследовал жилой дом в 2017 году. с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
- если я владею менее 3-х лет, то вычет 1 млн рублей.
если более 3-х лет, то доход не облагается НДФЛ
2) я купил в 2017 году дом . учетом пункта с учетом с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
если я владею менее 5-ти лет, то вычет 1 млн рублей.
если более 5- лет, то доход не облагается НДФЛ
С этим все понятно.
главный вопрос. Если я получил или приобрел иное именно Недвижимое имущество
Пускай будет гараж.
тогда
1) я унаследовал гараж в 2017 году. с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
- если я владею менее 3-х лет, то вычет 250 000 рублей.
если более 3-х лет, то доход не облагается НДФЛ
2) я купил в 2017 году гараж . учетом пункта с учетом с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
если я владею менее 5-ти лет, то вычет 250 000 рублей.
если более 5- лет, то доход не облагается НДФЛ
правильно ?
Я опять же в одном издании читаю, что типа , прочее Недвижимое имущество подчиняется тем же правилам , что и прочее имущество. Но помоему это не так. а правильно как я в примере написал.
То есть подчиняется правилам верным к Недвижимости типа жилой дом ,квартира и прочие указанные в п 2 пп 1 ст 220. в отношении срока нахождения имущества в собственности, только сумма вычета меняется .
или я ошибаюсь ?
Согласно п 17 . 1 ст 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
согласно п 2 ст 217 Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
1) я унаследовал жилой дом в 2017 году. с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
- если я владею менее 3-х лет, то вычет 1 млн рублей.
если более 3-х лет, то доход не облагается НДФЛ
2) я купил в 2017 году дом . учетом пункта с учетом с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
если я владею менее 5-ти лет, то вычет 1 млн рублей.
если более 5- лет, то доход не облагается НДФЛ
С этим все понятно.
главный вопрос. Если я получил или приобрел иное именно Недвижимое имущество
Пускай будет гараж.
тогда
1) я унаследовал гараж в 2017 году. с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
- если я владею менее 3-х лет, то вычет 250 000 рублей.
если более 3-х лет, то доход не облагается НДФЛ
2) я купил в 2017 году гараж . учетом пункта с учетом с учетом п 2 пп 1 ст 220 НК РФ и п. 3,4 ст 217.1
если я владею менее 5-ти лет, то вычет 250 000 рублей.
если более 5- лет, то доход не облагается НДФЛ
правильно ?
Я опять же в одном издании читаю, что типа , прочее Недвижимое имущество подчиняется тем же правилам , что и прочее имущество. Но помоему это не так. а правильно как я в примере написал.
То есть подчиняется правилам верным к Недвижимости типа жилой дом ,квартира и прочие указанные в п 2 пп 1 ст 220. в отношении срока нахождения имущества в собственности, только сумма вычета меняется .
или я ошибаюсь ?