|
Сообщений: 7 029 |
andrey11121976 (cd3e7)
|
|
Nad.K, вот меня эти потенциальные вопросы и смущают Увидел на гаранте ветку, где есть небольшое противоречие в том, что считать предпринимательским доходом. С одной стороны:
Виталий Авдеев 282b
|
На форуме с: 21.10.2007 Сообщений: 5 601 |
andrey11121976 (cd3e7)
|
|
andrey20201999 (cc9a1)
|
|
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 722 |
нет, нельзя, т.к. имущество использовалось в предпринимательской деятельностиandrey20201999
Можно ли сейчас мне применить имущественный вычет.
за 2015 точно можно, надо срочно подать заявление о применении льготы по данному имуществу в связи с уплатой УСН (в свободной форме) и заявление на возврат излишне уплаченного налога (по установленной форме).andrey20201999
можно ли вернуть уплаченный налог на имущество за 2014 и 2015 годы.
|
Сообщений: 1 032 |
Срок уплаты за 2014 год - 1.10.2015.
Статья 409. Порядок и сроки уплаты налога
1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
(в редакции до Федерального закона от 23.11.2015 N 320-ФЗ)
andrey20201999 (fbc6b)
|
|
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 722 |
думаю, что нужно, т.к. продажа имущества будет облагаться в рамках УСН (Письмо Минфина России от 24.10.2014 N 03-11-11/53905), соответственно, доход от ее продажи будет учитываться для целей исчисления страховых взносов в размере 1% с доходов свыше 300 тыс. руб.andrey20201999
а нужно ли в этом случае уплачивать 1% в пенсионный фонд с суммы свыше 300 тыс. рублей.
andrey20201999 (147e2)
|
|
andrey20201999 (147e2)
|
|
Ирина Семенова 52aa
|
Сообщений: 2 |
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 722 |
даИрина Семенова
Налог платится и за землю и за магазин?
к сожалению, придется платить НДФЛ 13% без каких-либо вычетов, так как недвижимость (здание и земля) использовались в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217, пп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ)Ирина Семенова
Какой порядок уплаты налога?
Ирина Семенова 52aa
|
Сообщений: 2 |
Виктор78 (edfdd)
|
|
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 722 |
доход включается в налоговую базу по НДФЛ и НДС. если у физлица нет статуса ИП, то никакого вычета по нежилой недвижимости нет (пп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ).Виктор78
Физик купил нежилое помещение и как физик продал его через 6 месяцев, платит 13%? И получает вычет на понесённые расходы?
систематики тут нет, а вот предпринимательская деятельность при продаже нежилой недвижимости, по мнению налоговиков и судей - есть, даже если сделка разовая и нет регистрации ИП. отсюда и требование об уплате НДС.Виктор78
Не похоже на систематику или предпринимательскую деятельность?
это уже облагается НДФЛ по обычным правилам, т.е. с заявлением вычетаВиктор78
В этом же году была продана квартира в собственности менее 3-5 лет
Виктор79 (494ac)
|
|
Кирилл a8ac
|
Сообщений: 4 722 |