Передача сотрудникам пропусков на доступ на парковку

Ситуация такая:
Мы платим арендодателю за разовые пропуска на доступ на парковку у офисного задния.
Пропуска используются, когда нам, например, привозят воду, мебель или еще что-то. Стоимость пропусков я сразу же отнушу на расходы.

Иногода сотрудника паркуют у офиса свои мышины для личных целей. Тогда они пишут заявление типа "прошу выдать пропуск, стоимость прошу вычесть из з/п" и я вычитаю стоимость этих пропусков из их з/п.
Если я не буду этого делать, то все будут постоянно просить пропуска и парковаться на территории офисной парковки, и тогда ежемесячно нам это будет стоить при том, что у нас 70 человек, больше 1000 долларов.

Так вот, это лучше проводить как реализацию с начислением НДС (с НДС к зачету соответственно), или можно просто сделать сторно 26 73?

Думаю, что это реализация с начислением НДС. Но вопрос: реализация чего? Может имущественных прав?