Чтобы повесить вывеску своей фирмы у входа потребовалось разрешение ГУ архитектуры и градостроительсва при администрации города. Естессно, за соответствующую мзду - с этим сталкивались.
А вот остального не было. Регион 42 соседи (?)
А вот остального не было. Регион 42 соседи (?)
|
Правильно ли вы квалифицировали как рекламу?Несут ли они информационную нагрузку или просто привлекают внимание неопределенного круга лиц?Лесик А.
на стенах установлены вывески арендаторов
|
|
|
|
|
|
только где-нибудь эти характеристики прописать и закрепить(н-р в акте приема-передачи)Потому как, когда арендаторы пойдут оформлять свою рекламу им придется Ваш с ними договор предоставлять.
|
|
Совершенно верно, рекламная конструкция- щит и рекламораспространитель-это собственник этого щита.НО щит должен быть где нибудь установлен и согласно п.5 ст. 19 Закона о рекламе для правомерного распространения наружной рекламы нужно иметь
Как я понимаю из приведенного пункта ст 19 - это сам щит. Так какое отношение имеет этому щиту арендодатель? К чему какие-то договора?
Так или нет?
договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
В данном случае Сторонами договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции являются ее владелец (т.е рекламораспространитель он же арендатор) и собственник недвижимого имущества (он же арендодатель), к которому она крепится.Поэтому договор все же нужен, но не столько Вам, сколько арендаторам.
Совершенно верно, рекламная конструкция- щит и рекламораспространитель-это собственник этого щита...
Давайте еще попытаемся различить понятия
А) рекламной конструкции
Читаем еще раз с разбивкой по частям:
1)Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов,...,
2) монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий,...
3)осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспрастранителем... .
- что есть рекламная конструкция? Сам щит с наружной рекламой или это некая конструкция на которой размещается щит?
Я полагаю, что рекламняя конструкция это собственность
Р/распрастранителя - некое сооружение на котором будут размещены эти щиты.
Б. рекламодателя и рекламораспрастранителя.
И дело не в собственнике:
1. Если ЮЛ заказало рекламораспратранителю разместить о себе информацию. Рекламораспрастранитель сам изготовил щит (он его собственник!) и разместил его на своей конструкции. Здесь четко разделены тот и другой.
2 Если ЮЛ само изготовило рекламный щит (он его собственник!) и передало рекламораспратранителю разместить его на своей конструкции.
И здесь четко разделены тот и другой.
3. Если ЮЛ само изготовило щит (он его собственник!) со своей рекламной информацией и повесило его на стене своего здания, то кем является это ЮЛ - рекламодателем? Рекламораспрастранителем? Два в одном и на него падают обязанности того и другого?
- Какой еще договор? Р/распрастранитель построил конструкцию, получив на то разрешение у местных органов и заплатив пошлину с кем договор на эксплуатацию? Он сам ее и эксплуатирует. Он только заключает договоры с реламодатели на размещение их рекламы на своих конструкциях.
...НО щит должен быть где нибудь установлен и согласно п.5 ст. 19 Закона о рекламе для правомерного распространения наружной рекламы нужно иметь договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
...В данном случае Сторонами договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции являются ее владелец (т.е рекламораспространитель он же арендатор)
- в нашей ситуации Р/распрастранитель арендодатель, а не арендатор.
Арендатор - рекламодатель
- Здесь вы ведете речь о том договоре который будет между р/дателем
...В данном случае Сторонами договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции являются ее владелец (т.е рекламораспространитель он же арендатор) и собственник недвижимого имущества (он же арендодатель), к которому она крепится.Поэтому договор все же нужен, но не столько Вам, сколько арендаторам.
и р/ распрастранителем, естественно может и быть . Но это следующий этап.
Сейчас же я хочу выяснить: а если рекламораспрастранитель в самой простой ситуации:
Арендатор сделал щит и повесил его на здании где он арендует помещение. Пусть даже и с ведома арендодателя.
Что, арендодатель стал рекламораспрастранителем? Стена здания есть рекламная конструкция?
|
|
В этом согласна.Но Вы привязываете слово "конструкция" к зданию это ИМХО не верно.Стена здания- это стена, а не рекламная конструкция.
Я полагаю, что рекламняя конструкция это собственность
Р/распрастранителя
1. Если ЮЛ заказало рекламораспратранителю разместить о себе информацию. Рекламораспрастранитель сам изготовил щит (он его собственник!) и разместил его на своей конструкции. Здесь четко разделены тот и другой.
здесь три стороны:
1)собственник земли на которой расположена рекламная конструкция.(он же арендодатель)(на примере щитов у дороги)
2)собственник самой рекламной конструкции (он же рекламораспространитель, он же арендатор земельного участка)
3)ЮЛ-рекламодатель.(он собственник бумажного плаката который будет клеиться на рекламную конструкцию)
Вашем случае ИМХО по аналогии с земельным участком.Вы просто сдаете кусок стены.Все.На рекламу, на вывеску (которая не реклама),просто чтобы играть на ней в крестики-нолики.А вот тот кто будет крепить на Вашу стену к примеру короб со своей рекламой- будет рекламораспространителем и рекламодателем в одном лице. А вот если он потом в Вашем здании свой офис прикроет, а короб за ним останется и он наклеит на этот короб чью-то другую рекламу фирмы В, тогда он будет рекламораспространителем, а фирма В-рекламодателем.
...
Вашем случае ИМХО по аналогии с земельным участком.Вы просто сдаете кусок стены.Все.На рекламу, на вывеску (которая не реклама),просто чтобы играть на ней в крестики-нолики.А вот тот кто будет крепить на Вашу стену к примеру короб со своей рекламой- будет рекламораспространителем и рекламодателем в одном лице. А вот если он потом в Вашем здании свой офис прикроет, а короб за ним останется и он наклеит на этот короб чью-то другую рекламу фирмы В, тогда он будет рекламораспространителем, а фирма В-рекламодателем.
Вы мне пытаетесь рассказать как должо бы быть, да как будет если бы да ка бы...
Но это уже следующий этап в вопросе - когда мы выясним что в описанной ситуации, арендодатель является рекламораспрастранителем - вот тогда и будем думать заключать ли договор на аренду или еще что там, или вообще не делать никакой конструкции.
Ситуация 1.
Арендаторы на стене задания, собственником которой является арендодатель, с разрешения арендодателя повесили свои рекламные щиты.
Подпадает ли в такой ситуации арендодатель под определение рекламораспространителя? (когда нет никакой конструкции).
Ситуация 2.
Арендодатель, на той же стене сооружает некую конструкцию, в которую арендаторы размещают те же самые свои рекламные щиты.
Подпадает ли в такой ситуации арендодатель под определение рекламораспространителя? (когда явно есть конструкция).
|
|
Ситуация 1.
Арендаторы на стене задания, собственником которой является арендодатель, с разрешения арендодателя повесили свои рекламные щиты.
Подпадает ли в такой ситуации арендодатель под определение рекламораспространителя? (когда нет никакой конструкции)
В этом случае щит это и есть конструкция.
Да, т.к. соорудил специально для размещения рекламы и получения экон. выгоды.
Ситуация 2.
Арендодатель, на той же стене сооружает некую конструкцию, в которую арендаторы размещают те же самые свои рекламные щиты.
Подпадает ли в такой ситуации арендодатель под определение рекламораспространителя? (когда явно есть конструкция).
Т.е., считаете, что сами щиты, стенды и т.п. и есть те самые рекламные конструкции?
Так?
Получается, что так. Это прямо написнао в ст.19:
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламных конструкций),
монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений ...
осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.
Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
Ну тогда, стены, крыши... вообще не имеют никакого отношения к рекламной кострукции. И получается, что собственник здания - арендодатель не является рекламораспрастранителем?