сдача торговых площадей в аренду

Будем сдавать в аренду торговые помещения. Какие особенности налогообложения? Будем выставлять счета за аренду, перевыставлять отдельно коммунальные услуги, электричество или все это включать в арендную плату? Спасибо

Про коммунальные услуги Обсуждалось не раз поищите - лучще в арендную плату Перевыставление лишает вас выставлять с НДС а арендатору принимать к вычеты такой НДС и тд и тп.
А так же смотрите не попадете ли под ЕНВД - тоже обсуждалось (ст 346.26 п 2 пп 13 )

по ЕНВД не совсем понятно, что значит "не имеющих залов обслуживания поситетелй"? Я так поняла, что магазин автоматически имеет такой зал?

Юльчача
Будем сдавать в аренду торговые помещения.

Что за помещения -отдельное здание, отдельная комната, 2 кв.м. в общем зале и тд и тп

Короче в общем - если сдаваемое посещение не имеет своего торгового
А в частности - надо смотреть и читать НК.зала, а торговый зал получается на общей территории - ЕНВД.

Мы построили крупный торговый центр, вот в нем и будем сдавать помещения в аренду

Лесик А.
Что за помещения -отдельное здание, отдельная комната, 2 кв.м. в общем зале и тд и тп?

Вы ж не одному арендатору сдадите помещения. В зависимости от того что будут представлять собой эти помещения, где они находятся и т.д и т.п к НК...

Ну что обычно представляют собой помещения в торговом центре? Я думаю, особо фантазировать не приходится. Представьте себе ГУМ, вот примерно то же самое

Фантазировать может и не надо, а вот подумать - прийдется.

Вы можете отдать в аренду отдельную секцию со своим торговым "залом", а можете поставить киоск, где торговый зал это общая территория....

Например, если вы сдаете в аренду киоск, реализующий горячие пирожки и напитки, и расположенную рядом с ним открытую площадку, которая оборудована столиками для клиентов, с сумм арендной платы следует уплачивать налоги по общей или упрощенной системе налогообложения. На ЕНВД эта деятельность не переводится.

А вот если без такой открытой площадки, то скорее попадете под ЕНВД.

Вот теперь стало боле-менее понятно. Спасибо!