Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

аренда

vera_s  
16.02.2008, 11:35
Проверяем хоз.деятельность больницы.Муниципальное имущество (нежилое помещение)площадью 2000 кв.м. передано Учредителем (городским округом) Учреждению (больница) в оперативное пользование без передачи Учреждением в субаренду. Часть помещения Учредитель сдает в аренду площадью в 100 кв.м.по договору аренды.Согласно договору Арендатор платит арендную плату на р/счет Учредителя, за коммунальные услуги Арендатор должен был заключить с коммунальными службами договор напрямую. чего Арендатором сделано не было.Хотя согласно договору если арендатор не заключает договор с коммунальными службами, то договор должен быть расторгнут. Учреждение платит за коммунальные услуги по общей площади затем предъявляет счета на оплату Арендатору (договор между Учреждением и Арендатором отсутствует).Вопрос: по акту обследования БТИ общая площадь здания 2150 кв.м.,тех.паспорт помещения на проверку не предоставлен,непонятно почему площадь не соответствует и как доказать что оно должно соответствовать? Что нарушено Учредителем и Арендатором? На какие законодательные акты можно сослаться?
18.02.2008, 07:22
Чему вы хотите должна соответсвовать площадь?
Вы сравниваете площади, переданные в пользование. Ну а как не все площади переданы в пользование? Что и чему должно соответвовать?
Если, к примеру, площадей всего 2150,а в аренду сдают, к примеру, всего 100, значит остальное в пользовании собственника.

А у вас 2000+100 остаток 50 - это могут технические помещения которые вообще не могут быть сданы в аренду, да мало ли что еще с этими помещениями. Главное ясно, что 2100 переданы в пользование,в аренду, а 50 - нет.
...
Ну и наверное вам надо зайти на аудиторский форум. Здесь те кого вы проверяете, а не ваши коллеги.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **  **     **  **    **  **      **  **    ** 
 ***   ***   **   **   **   **   **  **  **  **   **  
 **** ****    ** **    **  **    **  **  **  **  **   
 ** *** **     ***     *****     **  **  **  *****    
 **     **    ** **    **  **    **  **  **  **  **   
 **     **   **   **   **   **   **  **  **  **   **  
 **     **  **     **  **    **   ***  ***   **    ** 
Сообщение: