Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Застройщик.Заказчик.

НеСтроитель (47136)
30.01.2008, 14:16
Не могу понять ,в чем разница между Заказчиком и Застройщиком?

В ПБУ 2/94 даны определения Застройщика ,Инвестора и Подрядчика.
Однако в .11 речь идет уже о взаимоотношениях подрядчика и заказчика,определение которого в ПБУ 2/94 не дано.
Как я понимаю,есть еще "Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций",там тоже четкого определения заказчика нет.
А есть еще термин "Заказчик-застройщик" .
Или понятия Заказчик и Застройщик для бухучета и налогообложения тождественны,кто объяснить может,пожалуйста?
avatar 30.01.2008, 14:22
На самом деле, в разных нормативных актах приводятся разные определения этих лиц. Помимо названных Вами документов есть еще Градостроительный кодекс, Закон 214-ФЗ и 39-ФЗ.
После анализа поняла следующее:
Заказчик - это тот, кто заключает договоры подряда (геподряда). Он еще называется заказчиком-застройщиком.
Но застройщиком также является инвестор, владеющий землей как собственник или как арендатор. То есть Инвестор-Застройщик. Он, в свою очередь, привлекает специализированную организацию, заключив с ней договор на выполнение функций заказчика-застройщика.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **  **     **   ******   **    **   ******  
  **   **    **   **   **    **   **  **   **    ** 
   ** **      ** **    **          ****    **       
    ***        ***     **           **     **       
   ** **      ** **    **           **     **       
  **   **    **   **   **    **     **     **    ** 
 **     **  **     **   ******      **      ******  
Сообщение: