Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
возмещение коммуналки физику
В поиск не отправляйте - все прочитала 
интересует формулировка условия в договоре аренды. Итак, арендодатель - физик (собственник имущества, нежилой фонд), арендатор - юрик. в договоре прописано что арендная плата состоит из постоянной и переменной части. постоянная - х рублей в месяц. переменная - сумма электроэнергии, воды и др.эксплуатационных услуг (на основании эксплуатационных организаций бла-бла-бла).
Теперь что получаю: к примеру, коммуналка 5000 рублей.
Эту сумму я должна возместить физику (по условиям договора), но и одновременно должна удержать у него НДФЛ. Т.е. перечислю я ему не 5000 рублей, а 5000-13%. Разумеется физика это не устраивает.
Предлагаю следующий вариант (собственно прошу на эту тему и поразмышлять вместе со мной):
Оговариваем, что размер переменной арендной платы = сумма расходов (по докам от эксплуатирующих компаний) + 14,94%.
14,94% - это как раз тот НДФЛ, который ему необходимо будет уплатить, итого ему мы перечислим те самые 5000 рублей.
Что думаете?
интересует формулировка условия в договоре аренды. Итак, арендодатель - физик (собственник имущества, нежилой фонд), арендатор - юрик. в договоре прописано что арендная плата состоит из постоянной и переменной части. постоянная - х рублей в месяц. переменная - сумма электроэнергии, воды и др.эксплуатационных услуг (на основании эксплуатационных организаций бла-бла-бла).
Теперь что получаю: к примеру, коммуналка 5000 рублей.
Эту сумму я должна возместить физику (по условиям договора), но и одновременно должна удержать у него НДФЛ. Т.е. перечислю я ему не 5000 рублей, а 5000-13%. Разумеется физика это не устраивает.
Предлагаю следующий вариант (собственно прошу на эту тему и поразмышлять вместе со мной):
Оговариваем, что размер переменной арендной платы = сумма расходов (по докам от эксплуатирующих компаний) + 14,94%.
14,94% - это как раз тот НДФЛ, который ему необходимо будет уплатить, итого ему мы перечислим те самые 5000 рублей.
Что думаете?