Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить НДС с обеспечительных платежей по предварительным договорам аренды. При условии, что торговый центр будет введен в эксплуатацию через 6 месяцев.
Налоговики склоняются к такому мнению - нужно исходить из того, чем в реальности является переданная сумма. Если она является частью платы за товары (работы, услуги) то нужно применять правила о предоплате и решать вопрос о включении этих сумм в налоговую базу. Если же эти деньги обеспечивают исполнение обязательства стороны по договору и не связаны с оплатой товаров (работ, услуг) то объекта НДС не возникает.
