Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Бонус бухгалтерам за рекомендацию «Моё дело: 45 000₽ за ООО и 25 000₽ за ИП
Регистрация
Подписка
Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит
Регистрация
Подписка на новости
Бухгалтер.рф: первая бухгалтерская компания с человеческим лицом, эффективное ведение учета Вашей компании.
Доска почёта

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:
Список форумов Список тем Поиск Новая тема

НДФЛ при продаже квартиры

Софья 1 (233a8)
08.10.2007, 12:44
В 2006г.приобретена квартира в равных долях на мужа и жену.Общая покупная стоимость квартиры 820т.р.
Сейчас эта квартира продается одному физ.лицу за 1600 т.р.
Попадают ли они на НДФЛ?
Буду очень, очень благодарна.Очень срочно.
Ответить Цитата
avatar
Гена  
08.10.2007, 12:46
да
на 39 тыр каждый
Ответить Цитата
Владимир Лис  
08.10.2007, 12:48
Да, попадают. Налоговая база составит 1600 - 1000 = 600 т.р. Т.е. по 300 тысяч на каждого и с неё по 39 тысяч НДФЛ им нужно будет заплатить.
Ответить Цитата
Софья 1 (233a8)
08.10.2007, 13:09
Спасибо пребольшое!
А то что у них зеленки у каждого своя на 1/2 квартиры это не поможет избежать НДФЛ,
Ответить Цитата
avatar
Гена  
08.10.2007, 13:15
уйдёте от НДФЛ, если ещё ни разу непользовались вычетом на покупку квартиры...

тогда в 3-НДФЛ за этот год заявите по 300тыр < 410 тыр вычетных
Ответить Цитата
Софья 1 (233a8)
08.10.2007, 13:52
Вычетом на квартиру еще не пользовались,планируем воспользоваться когда купим следующую квартиру,но мне кажется, что он здесь не причем.
Ведь когда каждый из них будет заполнять декларацию за 2007г,каждый из них укажет, что продал 1/2 квартиры за 800 т.р.,а 800 это меньше,чем 1 миллион,значит,и нет налооблагаемой базы.,и нет НДФЛ.
Ну почему не так?
Ответить Цитата
avatar
Я_пришла  
08.10.2007, 13:57
вычет тоже пополам

______________
стоп кадр! Редакция благодарит алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ответить Цитата
Владимир Лис  
08.10.2007, 13:58
Потомучта вычет в 1 000 000 даётся на ВСЕХ собственников и пилить его они должны пропорционально своим долям.
Ответить Цитата
avatar
Гена  
08.10.2007, 14:19
а иначе - налепили бы сотню чел на одну квартиру и продавали бы лимонные вычеты
Ответить Цитата
Софья 1 (233a8)
09.10.2007, 07:53
Придется продавать не за 1600000, а за 1 миллион рублей.
Другого выхода нет.
Всем большое спасибо.
Ответить Цитата
Автор:
Ваш Email:
Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **  **     **  ********        **   ******   
  **   **   **     **     **           **  **    **  
   ** **    **     **     **           **  **        
    ***     **     **     **           **  **   **** 
   ** **     **   **      **     **    **  **    **  
  **   **     ** **       **     **    **  **    **  
 **     **     ***        **      ******    ******
Сообщение: