Представитель малых народов (ef72e)
|
|
|
Сообщений: 6 413 |
Представитель малых народов (ef72e)
|
|
|
Сообщений: 6 413 |
Представитель малых народов
Отказываются, говорят что земля ими не оформлена и они сами никаких земельных платежей не делают, и что это исключительно их проблема.
Представитель малых народов
Подводя итог изложенным выше положениям земельного законодательства Российской Федерации, отметим следующее. Прежде всего следует выяснить у арендодателя, уплачивает ли он земельные платежи за ту часть земельного участка, на котором расположено здание, предоставляемое в аренду. Если да, то арендатору помещения не следует оформлять никакие правоустанавливающие документы на землю и уплачивать земельные платежи.
Во избежание разногласий с налоговыми органами в этом случае рекомендуем в договоре аренды предусмотреть формулировку следующего содержания: "Арендная плата за пользование зданием, сооружением или помещением включает причитающуюся к уплате в бюджет плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено". Данная формулировка соответствует требованиям гражданского законодательства (п. 2 ст. 654 ГК РФ) и позволяет избежать возможных негативных последствий. Она означает, что обязанность по уплате земельных платежей в бюджет лежит на арендодателе здания, сооружения, помещения.
Если же в договоре аренды помещения указано, что арендатор самостоятельно уплачивает в бюджет земельные платежи с земельного участка или его части, на котором расположено здание, сооружение, то ему необходимо позаботиться о заключении с собственником (арендатором) земли договора аренды соответствующей части земельного участка. В противном случае арендатор рискует быть привлеченным к административной ответственности.
Представитель малых народов (ef72e)
|
|