Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Купля-продажа здания

Valentina  
21.06.2007, 12:01
Подскажите, пожалуйста, как правильно отразить в учете следующее: в декабре 2006 г. купили здание, госрегистрация в январе 2007, здание не эксплуатировалось, в марте продали часть (доли), часть долей осталась в собственности фирмы, в апреле начался ремонт и реконструкция с целью в дальнейшем сдать в ареду..... Помогите, знатоки !
Random  
21.06.2007, 12:43
А Вам удалось зарегистрировать продажу доли?
Нас рег.палата 2 года бодала, в конце концов суд признал сделку недействительной.

Но это лирическое отступление.
В учете делите свой объект на 2 части. Одну часть продаете.
Если Вы с самого начала знали, что часть будете продавать, можно сразу при переводе с 08 на 01 сформировать 2 объекта.
Valentina  
22.06.2007, 12:43
Продажу доли зарегистрировали без проблем (г.Череповец, Обл.Вологодская). Скажите, а нельзя продаваемую часть не проводить через 01, чтобы уйти от налога на им-во ?
Random  
22.06.2007, 13:23
Не советую.
Придерутся однозначно, поскольку здание одно (один объект недвижимости).
И посчитайте - у Вас эта доля была в собственности всего 2 месяца, налог-то там не такой уж большой (на фоне общего налога с Вашей доли, который все равно платить придется).

А Вы как регистрировали?
Сначала - деление на доли а потом продажу?
Или сразу продажу доли?

Нам отказали именно на том основании, что изначально объект 1.
А как его разделить, они не знают.
И посоветовали вариант через asshole: продать объект полностью, но в долевую собственность двум покупателям. А потом выкупить свою часть.
Так они умеют.
Маразм на уровне Кафки.
Но сейчас уже лучше так, чем опять судиться.
Valentina  
25.06.2007, 10:04
Регистрировали сразу продажу долей, никаких проблем не возникло.Random, так Вы полагаете , что можно держать на 08 ?
Random  
25.06.2007, 10:29

Random, так Вы полагаете , что можно держать на 08 ?
Зависит от конкретных обстоятельств.
Я ж Вам статью дал
[www.audit-it.ru]
Valentina  
25.06.2007, 11:03
Прочитала,спасибо
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 ********  **     **  ********         **  ******** 
 **    **  **     **  **     **        **     **    
     **    **     **  **     **        **     **    
    **     *********  **     **        **     **    
   **      **     **  **     **  **    **     **    
   **      **     **  **     **  **    **     **    
   **      **     **  ********    ******      **    
Сообщение: