Бухгалтерский учет. Налоги. Аудит

Форум – Бухгалтерский учет и налогообложение

Обсуждаем:

Восстановление НДС по недвижимости

Лидия Ш (722ef)
04.06.2007, 11:38
Согласно Письму Минфина России от 13.04.2006 N 03-04-11/65 новый порядок восстановления сумм НДС применяется только по тем объектам недвижимости, амортизация по которым начала начисляться после 1 января 2006 г. Соответственно, если недвижимость, построенная или приобретенная до этого момента, начинает использоваться в операциях, не облагаемых НДС, то налог необходимо восстановить в силу пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ, и сделать это необходимо единовременно.
Исходя из вышеизложенного, обязана ли организация, частично переходящая на ЕНВД по объектам недвижимости, по которым амортизация начала начисляться до 01.01.06 г. восстановить НДС единовременно, с учетом того, что
1) Федеральный закон от 22.07.2005 N 119-ФЗ не предусмотрел никаких ограничений для применения нового порядка восстановления НДС по недвижимости. В п. 6 ст. 171 НК РФ также не указано, что этот порядок распространяется только на основные средства, которые амортизируются с 2006 г.
2) Обязанность восстановить НДС появляется у плательщика именно в тот момент, когда недвижимость начинает использоваться в деятельности, не облагаемой НДС (п. 2 ст. 170 НК РФ). Следовательно, если имущество начинает использоваться в операциях, не облагаемых НДС, после 1 января 2006 г., плательщик должен восстанавливать НДС также в порядке, действующем после 1 января 2006 г. То есть правила п. 6 ст. 171 НК РФ действуют вне зависимости от того, когда по недвижимому имуществу начала начисляться амортизация.
3) Согласно п. 7 ст. 3 НК РФ все неустранимые сомнения, противоречия и неясности в налоговом законодательстве должны толковаться в пользу налогоплательщика.
Может кто-нибудь видел арбитраж на эту тему?
Лидия Ш (e45d3)
09.06.2007, 14:46
В противном случае, т.к. согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ, данный Закон вступает в силу с 1 января 2006 года, и как п. 6 ст. 171 НК РФ, так и п. 3 ст. 170 НК РФ распространяют свое действие на отношения, возникшие после 01.01.06 г., то в случае невозможности применения п. 6 ст. 171 НК РФ по мнению Минфина РФ по объектам недвижимости, амортизация по которым начала начисляться после 01.01.06 г., ставится под вопрос необходимость применения пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ и обязанность восстанавливать НДС по объектам недвижимости, амортизация по которым начала начисляться после 01.01.06 г.
Автор:
Ваш Email:

Защита от спама:
Введите код, который вы видете ниже (защита от роботов-спамеров).
 **     **  **     **  ********   **     **  **    ** 
 ***   ***   **   **   **     **  **     **  **   **  
 **** ****    ** **    **     **  **     **  **  **   
 ** *** **     ***     ********   **     **  *****    
 **     **    ** **    **          **   **   **  **   
 **     **   **   **   **           ** **    **   **  
 **     **  **     **  **            ***     **    ** 
Сообщение: